[生活故事]

去他的诗和远方,现在我们只想买房

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2017-3-16 19:47:40 来自贷款理财 来自PC [ 复制链接 ]

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昨天咪蒙推送了一篇文章,标题就能引起无数人的共鸣——《曾经我们有诗和远方,现在我们只想买房》。咪蒙吐槽北京的房价,几万几万的涨,断送了多少普通年轻人的置业梦。

我是在北京读的书,不少朋友都在北京奋斗。关于房子,他们的故事也让人很多感慨。

朋友小A夫妻,2009年本科毕业就在北京打拼,很快面临结婚,房价3万多,双方家里出了一部分,两个人各自借了亲朋的钱,公司的福利贷款,咬咬牙,一步到位在五环买了一套120平的房子,当时两个人的工资加起来也就一万多,每个月还贷就要1万块,交了房贷可以说日子紧巴的要命。

当时大家都不理解,觉得何必这么大压力?工资都还了贷款,还怎么生活呢?小A很有魄力,“反正工资会涨的嘛”。如今,几年过去,房价早已翻番,两个人的工资也是翻倍的涨,大家这才发觉二人当初的勇气多么“值钱”。

小B夫妻就没这么幸运了。

读研之后才工作,已经是3年过后,。2015年赶上股市大好,小B又贪心,手中的钱其实已经够首付了,非要赚个装修的钱再出来。这一等就赶上了股灾,钱套在股市里出不来。当初看好的房子几个月就涨了100多万,过完年再看直接翻倍了。

在北京买房这件事,真的是看天时地利人和,小B夫妻从学历、能力、工资水平都比小A夫妻要强,但是因为错过了时机,如今再买已经非常困难,因为房子的问题,两个人到现在也没要孩子。

所以很多人说,一线城市尤其是北上广的房子是硬通货,能抓紧上车就千万别犹豫。

不过每个阶段都有每个阶段的烦恼,小B夫妻烦恼买房的时候,小A夫妻的儿子马上要上幼儿园了,又开始忧愁学区房的事情,动辄10万一平的学区房,让两人说起来也是愁眉苦脸。

02

视野离开北京,说说我所在的城市。

距离首都不远的四线城市,房价近两年也像坐了火箭一样往上升,身边的人都在谈论房子。买不买房,也在复制着北京的故事。

小C和小D,都是我的朋友,工资水平相当,家庭状况相当,都是普通家庭的孩子,都是2013年结婚,结婚的时候都面临买房子的需求。

小C夫妻结婚后把全部礼金外加家人支援,紧紧巴巴地付了首付,两个人用公积金贷款买入了一套94平的两居室婚房。3年后,这套房子市值翻了一倍。2016,小A夫妻把结婚3年来攒下的全部积蓄,付了首付,商业贷款买入了130平的二套房。把一套房出租,每月以租抵贷。6月份,房价大涨,半年过后,这套房子升值了50%。


小D夫妻,结婚时觉得买房压力大,就把全部礼金攥在手里,一边努力工作赚钱,一边和父母同住。一年后,有了孩子,两个人迫切的需要买房,房价已经上涨50%。紧紧巴巴的首付买了一套70平米的房子。工作3年,两个人也攒了一些存款,觉得房子有点小,想置换一套大点儿的房子,这个时候房价大涨,算来算去,只好把70平的房子卖掉,换了一套100平左右的小三室。


小C和小D两个小家庭情况类似,收入类似,但是3年时间,家庭资产出现了倍数的差距。我们用负债作为杠杆,撬动了原本家庭财务能力无法达到的购买力。当初,我劝小B赶紧买房,刚需还有什么可等的。他却说,房价那么高,没准儿得跌呢。



03

咪蒙的很多话话糙理不糙,“
不管你学历多高,实力多屌,你的孩子到了上学的年龄,学校只在乎一件事:买没买学区房?没有?那你说个屁啊。


生活就是这么残酷,在房子面前,我们的理想、奋斗、诗和远方都一文不值。


唯有房子,才能让我们心安,让我们有归属感。


只是这归属感,如此昂贵。

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