闲置的房子，是卖还是租？

麻烦有一烦心事希望大家出出主意，本人在省会城市居住，前三年在老娘的老家买了一套QQ小复式，想退休后去那里和老娘一起住，可是计划不如变化快，因种种原因，造成房子现在空置，因己装修好，出租怕不好卖出，反之年年白交管理费，展望前景，是卖是租，想的头大，所以恳请朋友们支支招，谢谢，急等