[小家理财]

把负债变成资产,他们是如何做到的

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2016-6-15 21:21:29 来自理财生活 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 木野真琴sx 于 2016-6-15 21:23 编辑

        今天一大早,大堂保安师傅就以一种特别的状态,热情地跟每一个人打招呼。我正猜想他遇见了什么好事,同事悄悄告诉我说今天在停车位上看到了一辆新车,好像是保安师傅新买的。
         哦,好吧,我都很久没有开车了,所以没有第一时间知道这个“新闻”。只是我想了想保安师傅的工资收入,很奇怪为什么他非要买一辆新车。
        我好奇心很强,还是忍不住问了他:“您买了新车啦?多少钱啊”
        “呵呵,是啊。买来一起花了8、9万了!也不是什么很贵的车!”
        “您以后开车上班啦。”
        “呵呵,不是,是给儿子买的,我今天先给他提车过来。”
        “哦,那是贷款买的吗?”
        “是啊,每月都得还呢,儿子负担1000,我没本事工资不高,给他负担500吧。”
        “哦,那您儿子做什么工作啊?收入很高吧?”
        “我儿子就在外面给人打工啊,咳,也不是什么高收入。不过现在买车的人多啊,他寻思着买一辆我也就帮点忙呗。”
        我不禁为保安师傅的财务状况感到了担忧,估计这辆新车的首付款花掉了他的大部分存款,然后还背上了三年的贷款,然而这都不算什么,最可怕的是,买车并不是一个一次性的开支,保险费保养费油费路桥费洗车费停车费罚款,还有一不小心刮擦碰撞所产生的费用等杂七杂八的开支实在太多,堪比“吃钱”的小怪兽。
        想起三年前因为各种原因,家里前后买了两辆车,我们没有贷款,因为感觉不太划算,利率比较高,于是借了一部分亲友的钱。有了私家车的感觉确实挺好,不用挤公交不用抢出租,聚会有车没车就可以分个三六九等。可是风光的日子没过一年,我发现每个月的开销大大地超出了我们的预期,两辆车的费用怎么省也不会低于每月4000元。我和老公一商量决定卖掉其中一辆比较新的车,于是我们上网查询二手车价,发现贬值的速度也大大地超出了我们的预期,不到一年已经跌了20%,而且这还是因为我们车况好。
        后来在偶然机缘下,我们将车卖给了一位亲戚,只折价一万算很不错了,不过我还是受到了教训,我开了一年车花费了5万元(含折价1万、税费2万,油费等2万),不说上班打车的钱,这简直够我们全家出国十日游了!
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        所以我一直认为买车是一笔非常不划算的买卖,车贷和每月开销都是实实在在的很大一笔负债!直到我跟一个老板聊起来他买的豪车,我才发现原来买车并不是错,错在我们没有想过如何把负债变成资产。
        那个老板买的是一辆100万以上的卡宴,他并没有把车登记在个人名下,而是登记在公司名下,他开着那辆车的主要目的地就是银行、合作公司、大客户处。开着豪车有利于在这三者心中留下对于他个人和公司的良好印象,对于他来说,这辆车确实是资产!车子就是他的商誉、以及在紧急时刻贷款的抵押物之一,而且这些车费的开销是分摊在公司费用里的,部分可以在税前予以抵扣。好划算的买卖啊!
        还有一位老板,在杭州限行之际,买了一百辆低档车用于囤牌照挣钱,所以大部分人眼中的危机在有心人的眼里其实就是商机!
        那对于没有开公司的小伙伴来说,怎么把负债变成资产呢?我觉得兼职优步是个不错的主意,如果你时间比较充裕的话;
        那没有时间怎么办呢?可以训练一下自己的眼光,最近因为各种打车软件的盛行,估计有很多车主觉得不划算想要卖车,所以才会有那么多二手车网站兴起,然后再加习大大的严厉打击,单位公车的拍卖也如火如荼的进行着,如果有能力可以通过买卖二手车挣到钱,有个牛人就是如此,花2万买了一辆二手车,整修一番并开了一年后以3万卖了出去,眼光和能力体现于此。
        那又没有时间又没有眼光怎么办呢?我建议还是尽早止损,卖掉了再投资别的项目以获得收益。我就是又没有时间又没有眼光的,后来我们拿卖车的钱付了一套小房子的首付,现在基本除去贷款我们每月还能有现金流进账,虽然不多,但也在慢慢增长中。
        所以,对于普通工薪族来说,买车必须要做好功课。其一在买车前先想想为什么要买车,买车能不能给你带来正面的收益,其二买车后记好账,看看是不是与自己设想的预期一致,其三就是多动脑筋,尽量把负面的影响降低并朝好的方向发展。

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