买了房却犯了难，到底是出租还是自住？？

一如我所说：对我来说，作出决定是困难的，执行只要做就可以了。

但最近买了房，我却犯难了，这房到底是出租还是自住？

最近理财社区混的太多，浑身被满满的打了鸡血，就想着开辟一份副业。可开辟副业需要钱，所以现在很纠结自己房子的处置。
先说一下基本情况：

房子情况：05年的精装二手房，地处市区较为核心位置，生活环境好，配套齐全。拎包可入驻。咨询过中介，每月可租3500+。
买房的初衷：工作在很远的郊区，之前住公司宿舍，接触不到外界。为了扩大社交圈，生活便利，上下班班车接送。
出租的好处：每月有额3500外收入在手，做副业流动资金有保障；不做副业月收入也可以增加。
出租的坏处：生活圈仍旧打不开，环境封闭，开展副业也不够便利。二人间的公司宿舍，仍然没有自己的私人空间。爸妈来杭州依旧没地方住。

纠结于住和租之间，该如何抉择，有没有人可以给点意见？？