[理财知识]

别说你读懂了《富爸爸穷爸爸》,揭露背后真正的秘密(...

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2016-5-24 10:42:09 来自随手内容 来自手机 [ 复制链接 ]

理财是一种生活方式,需要每日精进,我做为一名理财思维的身体力行者,记录每天的所思所想,带领大家一起奔向财务自由!




秘密6低收入职业

不知道大家在玩现金流游戏的时候,有没有发现一个问题,就是在游戏的一开始要先选择职业,而收入越低的职业往往更容易实现财务自由,进入快车道。这其实是游戏的设计者在告诉大家要避免一个理财的误区:认为收入越高的人就越富有,就越容易实现财务自由。而实际情况却是刚好相反的。


我们都知道,要实现财务自由,就必须让自己的被动收入能够大于生活开支。对于高收入人群来说,他们的生活开支也会更大,这样,他们需要拥有更多的资产才能产生足够的被动收入。而对于低收入人群来说,他们的生活开支也相对较小,这样,他们只需要拥有适当的资产就能产生足够的被动收入,让他们实现财务自由。


在书中的序言部分,有一段话是这么描写的:


现在我知道我可以去选择一个我想从事的职业,而不是因为某个职业安稳或福利好、薪水高我才去选择它。如果我学会了这个游戏所教的东西,我将自由地去做我想做的事,去学我想学的东西,而不是那些特定的工作所需要的技巧。如果我去学会这些,我就不必像我的大部分同学一样,担心工作稳不稳定和社会保险了。


所以,我们不必担心自己所从事的是低收入职业,也不必追着高收入跑,去学那些我们根本不想学的工作技能。我们应该去做自己更感兴趣的、更擅长的事情。因为从事什么职业并不重要,重要的是要掌握金钱的运作规律,这才是财富的真正秘密。


秘密7自由选择权

不知道大家有没有注意到一个细节,在《富爸爸穷爸爸》这本书当中,虽然穷爸爸并不认同富爸爸的很多观念,但是他却建议自己的儿子去向富爸爸请教。穷爸爸是这么说的:“如果你们想知道如何致富,不要问我,去和你爸爸谈谈,迈克。”(迈克是富爸爸的亲生儿子)


另外,当穷爸爸得知富爸爸用极低的工资雇佣自己的儿子为其打工的时候,表示非常的生气,甚至认为富爸爸违反了《童工法》,应该受到调查。但即便如此,穷爸爸也并没有阻止自己的孩子继续向富爸爸学习。


这可能就是美国式的儿童教育,让孩子自己亲身去处理很多问题,给孩子充分的自由选择权,而不是强加干涉。我想,这件事如果是发生在中国,估计穷爸爸早就出面找富爸爸讨回公道了,甚至有可能在一开始就会阻止自己的孩子去向富爸爸请教。要知道,穷人的孩子去向富人请教,那该是一件多么丢脸的事情,更何况,穷爸爸当时也并不是真正意义上的穷人,教授的收入还挺高的。


回想一下我自己的成长经历,我最感谢的就是我的父母没有过多干涉我的决定。虽然父母内心是希望我能够找到一份安稳的工作,但是,每当我要辞职的时候,他们都没有提出强烈的反对意见,只要表示要我考虑清楚了,要对自己的决定负起责任。


当然,拥有自由选择权就代表着要自己亲自背负各种压力,其实每次换工作对我来说都是一次痛苦的决裂,其中的滋味只有经历过的人才能体会到,但是我从来没有向父母诉过苦,因为这不是父母帮我做的决定,而是我自己的决定,含着泪也要去完成它。我想,我的性格可能就是这样被磨练出来的。


秘密8财富肌肉

理财的实操性是很强的,学习理财不能仅仅停留在知道的层面,还必须要运用于实际生活当中。有不少人每天都会看一些理财投资方面的文章,但是却一直理不好自己的财,原因就在于他们只是在看,而没有动手操作。


在《富爸爸穷爸爸》当中有一段话描写了两个爸爸在金钱问题上的不同做法,它是这么写的:




虽然两个爸爸工作都很努力,但我注意到,在遇到钱的问题时,一个爸爸习惯于逃避,另一个爸爸则总是想办法解决问题。长此以往,其结果就是,一个爸爸的理财能力越来越弱,而另一个爸爸的理财能力则越来越强。这种结果类似于一个经常去健身房锻炼的人与一个总坐在沙发上看电视的人在体质上的不同变化。适当的体育锻炼可以增加获得健康的机会,同样,适当的脑力训练可以增加获得财富的机会。懒惰必定会让你的体质变弱、财富减少。


这段话所表达的意思是,理财能力也同样需要锻炼,积极的面对财务问题和解决财务问题就能够锻炼自己的财富肌肉,让自己的理财能力越来越强。如果你只是坐在沙发上看电视里的健身教练在锻炼,自己是不会涨肌肉的;同样,如果你只是看看理财文章,而并没有实际去操作的话,也不能提升理财能力。


其实我们有很多种方式来锻炼我们的财富肌肉,比方说,我一直建议大家养成每天记账的习惯,这就是一种很好的锻炼方式。能够让自己保持对家庭财务状况的监控,并且能够随时调整开支来应对生活当中的各种变化。当然,将其他理财技巧运用于实际生活,也同样能够锻炼自己的财富肌肉,提升理财能力。


秘密9房产投资

很多人在看《富爸爸穷爸爸》这本书的时候,并不能很好的理解作者对房产投资的看法。


比方说,书中有一段话是这么说的:





穷爸爸认为,房子是自己最大的投资和资产;而富爸爸则相信“房子是负债,如果你的房子是你最大的投资,你就有麻烦了”。


但是,书中又有另外一段话,它是这么说的:





房地产是我的基础投资,通过日复一日的积累,我的资金不断地提供现金流,偶尔也会有价值上的飙升。


有没有觉得这两段话是相互矛盾的?富爸爸认为房子是负债,是麻烦,但作者却以房地产做为自己的基础投资,这难道是作者不听从富爸爸的教诲,一意孤行的做法?


其实,这里面要注意两个关键点:

1

第一段话当中所说的“房子”指的是自住房,很多人认为自己所居住的房产是自己最大的投资,这其实是一个大坑。本质上来说,自住房是负债,不管是物业管理费、房屋维修费,以及未来会产生的房产税,都会让钱从你的口袋当中流走。如果你把自住房当成资产,那么必然也会认为房子越大越好,因为房子越大,资产就越多,但实际上,房子越大,维持这套房子的开支也就越大,钱从你口袋当中流走的也就越多。

2

第二段话当中所说的“房地产”是指房产投资,而并不是作者的自住房。作者用零首付的方式购买一些商业房产,然后经过包装以后再出租出去,用租金来抵销房贷后还能小赚一笔。所以,如果要投资房产,就必须把它当成投资品种来对待,这样才能保持理性的头脑。就好像,如果你要投资黄金,就投资纸黄金或是金条,而黄金首饰做为投资品来说性价比是极低的,因为它的价格当中包含了加工费,而且还会在佩戴的时候产生损耗。


秘密10富爸爸破产了

记得我在2012年的时候曾经看到过一条新闻,说《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎旗下公司富裕全球于2012年8月申请破产保护。这条新闻在当时引起了很大的反响,在国内甚至有人置疑说,富爸爸的理论根本就是骗人的。


但实际上,是作者在用实际行动在告诉大家,富人是如何利用破产来避债的。如果我们深挖这条新闻就会发现,破产的这家公司实际价值只有400万美元,但是却负债2300万美元,是明显的资不抵债。这是富人常用的资本手法,如果某一家公司不行了,就把核心资产抽离出来,然后再申请破产保护,这样,公司欠的钱就不用还了。


也就是说,只是罗伯特·清崎拥有的其中一家公司破产了,并不是他个人财富破产,在当时,罗伯特清崎拥有8家公司,核心资产并不在破产的这家公司里面,所以公司破产对于他个人财富的积累来说,并没有太大的影响。


其实,在《富爸爸穷爸爸》这本书当中对破产也是有专门说明的,原文是这么说的:





富爸爸甚至当一次严重的经济挫折使他一文不名后,他仍然把自己当做富人。他会这样安慰自己,“贫穷和破产的区别是:破产是暂时的,而贫穷是永久的。”


大家看看这句话说得多好:破产是暂时的,而贫穷是永久的。破产的只是公司,哪怕一个人只拥有一家公司,破产也只是暂时的,他还可以东山再起。就好像褚时健坐了十几年的牢,75岁还可以种褚橙,然后84岁再次成为亿万富翁。但是,很多人却因为害怕破产,所以选择贫穷,因为贫穷是没有风险的,是绝对安全的,但贫穷也是永久的。


来源:理财巴士(微信ID:licaibus)


声明:版权属于原作者,本文仅代表作者个人观点,不构成投资意见,并不代表本平台立场。文中的论述和观点,敬请读者注意判断。 


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