[理财快讯]

面包3万,面粉3.77万;一拍惊起上海滩,买房晚了的人继续后悔!!!

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2016-5-13 17:26:11 来自随手内容 来自手机 [ 复制链接 ]
人民币以每年13%的速度在贬值?

-每个社会人有各自感受。生产者与生产者竞争,消费者与消费者竞争,生产者与消费者从不竞争 每个购房者都关心房价走势,2016年房价会怎样?

我们该不该买房?

中国楼市真的会出现拐点吗?

下面这些有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。 

2016年1-4上海单价10万元/平方米以上的天价豪宅成交套数高达400套,天价豪宅成交量创下历史新高。 

开发商绝望般的拿地 源于上海土地的剩余量越来越少, 目前还有土地输出,房价必然水涨船高
   
上海5月11日上午,上海楼市“新政”后首幅纯宅地拍出,象屿地产以21.5亿元的价格竞得奉贤区南桥新城16单元36-03区域地块,溢价率为126.2%,楼板价为每平方米22625元。 

华侨城4月20日网签一套700平米独栋别墅, 单价约345000元/㎡,夺得豪宅价格之冠。

   

之前是客户绝望般买房,现在轮到房企绝望般拿地 

 
一块土地36000元/平米的楼板价,面粉贵过周边所有面包(带装修),大上海果然是寸土寸金。
 

四泾单价60000元RMB/平米才保本 现实让降价梦破碎;上海的可开发土地

 
到2020年上海可开发土地将负增长 2006年,2008年,2010年,几次市场最恐慌的事情,恐慌的是傻空的心。 

而房东的心,是纹丝不动的。 

我们奋战在市场第一线的炒家,清楚地感觉到。

无论你媒体小妓喊得震天响,房东每天懒洋洋地喝茶。挂牌价几乎永不回撤。大不了娘的租出去不卵你罢了! 

人家最多卖不掉,但你根本没有低价进场的机会。   

其实不论一手还是二手购买成本一直在涨。 上海2005年商品房均价8164元/㎡, 上海2015年34730元/㎡,10年上涨325%, 上海2016年上海商品房交易均价44697元/㎡,

   
1  总投资收益率TOP25排行榜(2006M1-2015M6)
   
2.所有项目房价累计涨幅排行榜(2006M1-2015M6)
   
3.所有项目(2006M1-2015M6) 

 
这张图越看越讽刺 

 
不经意的算了下上海2005年的房价,2005年花80万买浦东新区区周浦镇的房子,现在2015年,市场挂盘700万,涨幅620万, 一年涨:62万 一个月涨:51700元, 每天涨:1724元。 每小时涨:71.9元, 平均每秒涨:1.2元。 所以,每秒就是,一块二、一块二、一块二………数了十年。 这就是中国的房价!!!! 

 
感想:好爽!在上海买房,就相当于买了一台印钞机!..  ..大势所趋 

来源:上海市最新豪宅投资动态(China15888888)

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