想买一套一居投资

2014年十一假期，我和大学闺蜜在郑州聚会。那个闺蜜租的是正弘数码公寓的房子，一居室大概两千多。当时我去了之后觉得房子不错，物业管理也很好！后来我们去国贸狂街，步行也就十几分钟！
我觉得那里的房子真的很有投资价值，附近马上要建成的万达广场，升值空间巨大！总价四十多万的房子，首付要十三万左右！我要是有钱多好啊，老公不同意投资，怕有风险！可是我觉得真的很适合投啊！月租两千多，月贷才一千多！以租养贷，我们付个首付就可以了！为什么不好好攒钱，关键时刻我没有钱！