本帖最后由 jazzychen 于 2015-8-2 17:21 编辑 一家三口新购学区房,交房后能不能装修? 家庭情况介绍 男/女 职业:副总工程师/合同工程师 城市:长沙 年龄:31周岁/27周岁 月薪:7500元/4000元,年底双薪 客运分红:1500元/月 每月花销:2600元左右 房贷月供:3525元 余额宝:10000元 外债:70000元 资产详解:小两口毕业于二线城市长沙理工大学,宝宝一岁半由父母农村带着,LG和LP常驻外地上班(管吃 住),一年回家时间不到三个月,因为常年在外,其实起初买房不是很必须的,后想想蛋蛋以后教育问题, 一咬牙2015年7月花掉所有积蓄买了套130平方米的学区房,首付时亲朋好友借支7W,2016年6月份交房。持 有县城至地级市客运车一台1/8股份(2014年7月份购入13W),可以转让,预计15W左右。净资产32W,不 知道净资产对不对,随手记给算出来的。 根据收支情况到交房日时,可以首付外债可以还清,来个无债一身轻,但是装修房子是不可能力。老婆大人 则想卖掉客运股份,拿所有的资产去装修。原因:客运分红一年了,平均下年收益率在7%,比预期年收益 15%差距很大,车辆是岳丈大人代为司机,月工资3000元。如果卖掉客运股份,岳丈大人可能面临失业,投 资收益7%也不复存在。这一系列问题是很难抉择的事情,还请各位大神帮我分析一下。 1、亲朋好友外债什么时候还合适? 2、客运股份该不该转让? 3、规划下什么时候装修合适? |