【2015理财规划】我想3年在帝都买间小窝

用了随手记快2年，最近才在论坛学习，发现收获颇多，希望专业理财师帮忙规划，谢谢^_^

目标是希望3-5年可以凭自己的力量，在帝都有间小窝

1、28岁，未婚大龄女青年，今年6月博士毕业，父母目前不用赡养

2、月入2.5w+，根据14年的收支情况，希望今年可以结余20w

3、目前手里有45w，
      其中5w去年投了基金，目前收益28%；
             20w打算继续做另一支，3年期；
             15w在陆金所，另有5w在支付宝中

4、父母给投资了保险

请理财师帮忙分析如何规划会更合理，谢谢^_^