求大家解答几个关于记账的问题

坚持记账也有快5个月了，还有几个问题就算看了别的帖子也还是不明白，希望大家能用自己的宝贵时间帮我解答一下，先谢谢大家了。
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1.我是做淘宝的。比如有件衣服卖了100元，邮费10元，假设我自己寄快递用了9元。A 我是该记收入110，支出9.B 还是直接记收入101元？？？？
如果这件衣服她不要了退回来。发过来的邮费她自己承担，当初发给她的邮费我承担。这个时候我又该怎么记。我若用之前的A方法，把原来的收入减掉即可，但是这种情况如果衣服卖出很多，就找不到是哪件的流水记录了。我若用之前的B方法，该怎么记？？？？？
2.房租一月份一次性支出3个月共6000。我想要平摊到每月支出2000，这样我可以直观计算我每月的盈利（房租是淘宝生意支出的一部分）。这个该怎么记最好

  望牛人可以帮我解答，谢谢！

贴上别人的帖子，希望可以给有需要的朋友提供一些方便
记账方法汇总
http://bbs.feidee.com/forum.php? ... st%3D1%26digest%3D1
还有一个记账方法的汇总是《超级宇宙无敌霹雳私藏干活放送-记账常见问题精华汇总》
《随手记民间高手记账心得大分享，超实用》
这个是在随手记手机版的论坛首页有，我不知道怎么在这里通过搜索找到帖子，所以没有链接。如果有朋友知道，希望可以教我怎么搜索帖子
关于房贷的记账http://bbs.feidee.com/forum.php? ... st%3D1%26digest%3D1