【理财2014】理财三步走，实现买房装修过生活

       临近年底，各种盘点工作，有全面总结，记账总结，读书总结，当然就有理财总结。我的总结系列，共有四篇，待我慢慢完善，目前已有两篇，一篇是盘点2014年，第二篇是2014年阅读成绩单，详情请见我的签名档。第三篇是这篇理财2014了。

        小沐在这一年经历了人生最重要的几件事情，结婚，买房，装修，无一不是与钱有着千丝万缕的关系。很多小伙伴以为不管投资还是投机，只要能赚钱就是好的理财方法，小沐则不以为然，本金安全在我看来是最重要的。记得有篇很有名的文章，用数据说明在本金安全的情况下几十年的稳定增长收益高于收益不定时而亏损时而高利润的增值方式。这也与个人稳健的投资理财方式不谋而合。
        2014这一年，为了获得稳健的收益，偶采取了三步走的方针策略。

       step1:盘点个人总资产。

       究竟是买房还是买车，或是稳健投资过着租房的生活，这取决于你个人拥有的总资产。小沐在年初做计划的时候，归集了个人的所有资产，包括现金储蓄，外借资金，货币基金，定期存款，理财产品，将其都统一归于一张资金卡里，确定自己离购置房产还有多少目标，这个目标其实近在眼前，大大提高了个人理财的积极性和信心。

       step2:做好个人资金配置安排。

       根据个人现实需求将资金分为固定资产份额，现金流，保险保障账户，投资理财本金，养老账户等5个分账户。其中，固定资产份额占据全部总资产的90%，毕竟房产是一辈子一次的事情，越年轻所占资金比例越高。其余百分之十的金额，按照2:1:5:2的比例配置，着力强化投资理财的份额。

       step3:风险收益平衡的投资配比

       乍看之下，小沐在购房前只剩下百分之五的投资本金，怎么能实现8%的收益目标呢？这个百分之五其实是个虚拟的概念，为什么这么说呢？因为在购房前我是可以利用这笔钱来谋取利息的，只需要保证本金的安全，算好时间节点。 我的做法是:

       ①将购房款买了短期低风险理财产品，稍高于货币基金的收益。
       ②将保险保障账户资金以及现金流统一放到钱大理财钱包，随时存取，获得高于普通货基0.1个百分点的收益。
        ③投资账户分三部分投资，百分之五十投资网贷，百分之二十投资民间借贷，百分之十投资国债，百分之十投资基金（股基和混基）。

       根据此项配置，截止目前，小沐的资金未出现任何亏损。并于2月份购置了一套房产，在资金总量有限的前提下，实现了年收益1万元的理财收益（截止目前的收入，年底还有部分基金收入以及国债收入未纳入其中）。

       小伙伴有啥理财问题，欢迎探讨。