[生活杂谈]

gummo,房子——心中的小窝离现实有多远

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2014-8-31 22:04:31 来自理财生活 来自手机 [ 复制链接 ]
本帖最后由 gummo 于 2014-8-31 22:09 编辑

gummo一直没有想要买房的心思,最近同事结婚到处看房,于是我也凑热闹的一起看房了。
太原的房价其实相对于一线城市来说是便宜很多,但是就太原市整体的平均工资而言,房价真的是高的离谱。前段时间去西安,打车的时候和司机闲聊西安的房价,司机说很贵,七八千呢。我们又问了下大雁塔这样的地方大概是多少价位,司机说一万,高档小区一万出头吧。我和娟无奈的说太原的房价真是贵的离谱。
对于太原这样一个平均工资3k多4k的样子(这个都是含着五险一金税前收入,而且官方数据,可想而知了,很多朋友看到后都觉得拖后腿的节奏)实际平均工资2k多不到3k的城市来说,平均房价8、9k的房价来说,压力也是不小的。

最近看了一些房产信息,好多楼盘都打出来惊爆价,什么4k一平,交10w抵40w之类的广告词,在我家电梯里的广告也有看似高大上的楼房信息,一看价格,感觉很便宜,怎么可能呢?然后回家就查了下电梯里那所房源的地段,路盲的我,看了半天地图才看出来那高大上的楼盘在哪里——荒无人烟的远郊。其实在老太原的观念里,这片区域已经出了太原了,远郊都算不上,所以怪不得这个价格如此之低。

因为我一直住在市中心的成熟社区里,不管是以前还是现在,超市,学校,医院,商场一应俱全,所以以后如果要买房的话,还是得买成熟的小区,不然没有好的配套设施,买个菜还得开车去几公里以外(现在太原这样低价格的住宅,几乎就是荒芜到除了孤零零的住宅,什么都没有)那样子就太不方便了。

之前看过一个小区,小区里面环境很好,感觉也不错,都是我喜欢的建筑风格,价格自然也是不菲,但是那个小区的位置,让我心里一下子就凉了半截,地理位置太差了,周围的城市配套建设也没有全跟上。上两张那个小区的图片吧。
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黑魔导女孩 + 10 很给力,楼主辛苦了!
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  • gummo 2014-8-31 22:05:18 来自手机 只看该作者 发消息
    本帖最后由 gummo 于 2014-8-31 22:10 编辑

    gummo喜欢的,或者说心心念念的是loft、复式结构的房型。喜欢层高比较高的,那种可以把生活区和公共区域分开的感觉,好吧,我承认我喜欢那种调调。哈哈。梦想中的房子啊~哦,对了还有一种我喜欢的,那就是公寓型住宅,配套设施各方面都很人性化,服务也很到位。
    可是基于太原的现状而言,这样的loft户型几乎没有,而且一般来说大部分的loft户型都属于商用性质,所以loft的房子通常是按照商用水电费来缴纳的的,所以说入住后开销会比普通住宅大很多。
    查了很多资料,都说loft户型的房子通常的产权为40年~50年,(现在有的住宅小区也有loft风格的住宅,产权是70年,不过不多)如果说70产权是坑爹,这四五十年的岂不是坑到姥姥家了?所以我梦想的loft离我真的很远,很远。



  • gummo 2014-8-31 22:05:43 来自手机 只看该作者 发消息
    本帖最后由 gummo 于 2014-8-31 22:26 编辑

    再来说说我喜欢公寓,一般来说,公寓的概念最早还是出现在北上广深这样的大都市,一般都是现代都市白领喜欢的居住模式,通常都是租住居多。舒适的环境,周到的服务,而且都是在比较市中心的位置。
    gummo没有回到太原的时候,还想着工作后,一定要租这样的房子住,可是还没有找好房子,就被老爸老妈威逼利诱的回来了。
    《离婚律师》的热播,里面的所租住的高大上公寓也深入人心,反正是深入我心。不奢求以后能住上这么高大上的公寓,但是还希望能够有一套属于自己的小公寓。于是我又开始查公寓到底如何,是不是也是坑到姥姥家的一种。
    公寓和loft相比还不算是太坑的,因为公寓有50年产权的,也有70年的,具体还是要问清楚的好。
    看到腾讯上的房产报告显示8月18日-8月24日,住宅市场集中在普通住宅和豪宅为主,别墅和公寓的市场份额最低,本周各产品线成交均价保持稳定,仅公寓成交均价略有上浮。
    这样这数据调查是不是间接地说明公寓已经开始了涨价模式?也许公寓在太原也要开始越来越多了。私心想着以后有钱还是要置办一套公寓,租给别人也好。

    对于一个31岁的人,像我,似乎应该远离梦境,回归现实了。心心念念的户型,在我查了半天资料的情况下,用赤果果的现实给了我一记响亮的耳光,告诉我梦里的小窝离我的距离有多远。还是实实在在的研究研究正常的住宅和成熟社区的房子比较实际。
    过几天再来说我研究的成果。




  • gummo 2014-8-31 22:20:47 来自手机 只看该作者 发消息
    kaoya 发表于 2014-8-31 22:12
    关于购房,你如果不急的话,可以关注下我的《一个渣男的8年》,即将更新到购房的情形。 ...

    购房当然不急了,一看你就是标题党没看我的内容
  • gummo 2014-8-31 22:22:42 来自手机 只看该作者 发消息
    kaoya 发表于 2014-8-31 22:20
    我买的复式,我的第二套房子,再半个月交房,我的第二套房子。

    有钱人啊~我不着急,慢慢来~反正大龄女青年一个人吃饱全家不饿。这个题材的东西我还没有仔细研究,还没写过,刚开始写,希望可以多关注我其他帖子
  • gummo 2014-8-31 22:30:06 来自手机 只看该作者 发消息
    kaoya 发表于 2014-8-31 22:24
    我不是标题党,而且标题党的定义和你所要表达的我也不一样。

    在信息快餐时代,大多数人快速的浏览着文字 ...

    不是标题党就好不枉费我写了半天。
  • gummo 2014-8-31 22:34:13 来自手机 只看该作者 发消息
    king9081 发表于 2014-8-31 22:30
    居然不喊哥哥来坐沙发,,,不过必须来支持啊!!找个板凳慢慢看!! ...

    写的怎么样?妹妹我可是写的好用心各种数据各种查。还问了银行搞个贷的朋友,大体的房价和网上差别大不大
  • joy_chan 2014-8-31 23:06:12 来自手机 只看该作者 发消息
    这是本月第十篇了吗?加油呀!
  • Anne妈妈 2014-8-31 23:09:15 来自手机 只看该作者 发消息
    天,这月的最后一天,最后一篇大作,真及时啊
  • gummo 2014-8-31 23:38:51 来自手机 只看该作者 发消息
    紫色的雪 发表于 2014-8-31 23:09
    天,这月的最后一天,最后一篇大作,真及时啊

    我就是为了赶这个,今儿都把约会推掉了。我敬业吧?@琴小兽 @考拉安 @若叶风
  • gummo 2014-8-31 23:39:40 来自手机 只看该作者 发消息
    joy_chan 发表于 2014-8-31 23:06
    这是本月第十篇了吗?加油呀!

    是···累死了,知道这个太晚了,搞得好紧张
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