【8月活动】赶个末班车，理财求规划

个人情况：
85后，单身，女，目前无结婚计划，无房无车有存款股票基金共10W左右。
个人年收支结余3W左右，预计三年内收入不会有大幅提升。
跟父母同住，暂无购房计划。
理财目标：
个人资产增值及父母养老。
父母都有自己交社保，妈妈已退休，预计两人退休工资加起来3k+，另有一套房出租，估计加上租金也就4k多点。
目前理财困惑：
资产配置无规划，都是想到哪个就买哪个。
近期想买保险及进行一些长期投资。
本地房租租售比大概2.5%的样子，房价增长不快，买套房子放租是否划算？