多领3.8%，父母的养老金又上调了

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国家上调养老金水平，记得告诉父母这个好消息

周一（22日），人社部和财政部发布了《关于2023年调整退休人员基本养老金的通知》，宣布上调基本养老金水平，上调幅度为3.8%。

这意味着什么呢？

按照每月3,000元的养老金来计算，政策调整后，每人每月能多领114元。虽然对于一些花销大的项目来说可能是杯水车薪，但是在饭桌上添一道菜还是能做到的。

除了上调基本养老金的消息外，最近还出台了其他政策来支持养老。

例如，上周日印发的《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，要求居民区配套或补建养老服务设施，提高基本养老服务供给能力。

与此同时，社会各界也在密切关注养老问题。上周末举办的2023清华五道口全球金融论坛也提到了养老问题，倡导加快商业养老保险、长期护理保险的创新。

而这一系列的利好也让养老概念股开始火热。

一季度，近60%的养老概念股实现盈利，像沃森生物、中国人保等10股的业绩同比增长超100%。

这有什么影响呢？

生活上，国家正式公布了《国家基本养老服务清单》，明确了养老服务的对象和内容，比如，对于经认定生活不能自理的老年人，提供护理补贴和为家庭成员提供护理培训等。

投资上，养老产业将进入爆发期。根据机构测算，2024年前后我国可能会提前迈入养老产业转折期，产业销售额将进一步加速，到2025年养老产业规模将突破12万亿元，这对养老概念股来说，是一个持续增长的机会。

另外，个人养老市场也在不断扩充。《关于推动个人养老金发展的意见》已经上线一年多了，截至今年4月，市场上线了上百只产品（143只基金、32只保险、18只理财产品和465只储蓄产品），吸引了超三千万人参加。

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盘后股价大涨29%，英伟达要「起飞」

周三美股收盘后，英伟达股价一度大涨29%，市值增加约2,000亿美元至9,600亿美元，朝着美股第七家市值超过10,000亿美元的公司迈进。

这意味着什么呢？

先来科普一下，英伟达是一家人工智能计算公司，从事硬件芯片的电路设计，旗下的GPU（图像处理器）处理速度可以达到CPU的10倍以上，被广泛用于AI、云计算、自动驾驶等具有大量计算需求的领域。

这次英伟达股价暴涨主要是受一季报超预期的利好影响。

英伟达一季度实现营收71.9亿美元，同比下降13%，但依旧远超市场预期的65.2亿美元；并且预计二季度营收约为110亿美元，高出市场预期（71.8亿美元）53%。

分业务中，最亮眼的当属数据中心：营收42.8亿美元，同比增长14%，环比增长18%，贡献了公司59.5%的营收。

而这就和生成式AI爆发式增长密切相关。

在AI时代，「算力即权力」，因此，算力相应的设施需求量仍在持续攀升。OpenAI指出，AI大模型要想持续取得突破，所需要消耗的计算资源每3~4个月就要翻一倍，资金也需要通过指数级增长获得匹配。

云计算平台和大型互联网公司对GPU芯片的需求推动了英伟达业绩的增长，不少公司都在使用英伟达芯片来训练和部署OpenAI的ChatGPT等生成式AI应用服务。

这有什么影响呢？

到目前为止，英伟达今年股价已经翻了一倍以上。而从业界动态看，各家巨头对英伟达GPU需求仅仅是个开始。

不过，英伟达也表达了对中美竞争的担忧。CEO黄仁勋认为，美国挑起的芯片「争夺战」可能会让美国科技业「蒙受重大损失」，中国公司开始制造自己的芯片，来和英伟达进行竞争。

图源：中泰证券

所以，咱们也不妨关注下自己的芯片公司，中泰证券研报显示，国产AI算力和应用有望在产业创新趋势下进入快速道，感兴趣的小伙伴不妨关注一下~

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买房「负首付」，不用付首付？

最近，重庆、深圳等地出现房产中介声称买房可以做到「负首付」：比如一套房子卖520万，但可以向银行贷款570万元，不仅不用付首付，还能多拿50万装修款。

图源：小红书

这意味着什么呢？

「负首付」和零首付一样，可以看成是房产中介和开发商合力推出的卖房营销手段——

操作方式通常是做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款。比如价值100万的房子，首付30万，贷款70万。现在把房子的评估价值做到120万，就可以贷款84万，购房者的首付就能降到16万（100-84）。

或者是通过首付分期、返首付等方法，减轻购房人首付压力。

别看买房人首付压力看上去小了，实际上暗含了挺多风险——

首先，过程中可能会涉及「经营贷」。开发商先垫付资金，再将购房者「包装」成小微企业主、个体经营者，向银行申请利率更低的经营贷。等贷款发下来，买房人再拿贷款偿还垫付资金。

银行如果查出来，是有权收回房贷的，买家需要承担其中风险。

其次，房产本身有瑕疵。比如部分是回迁房，房本还没有下来，不满足「满五唯一」，需要多缴纳二三十万税费。

再来，更重要的一点是，「负首付」买房的总还款额并没有减少，只不过把首付款挪到房贷，这就无形增加了月供的压力，如果买家的收入无法覆盖后面的月供，将面临断供的风险。

这有什么影响呢？

4月之后，房市遇冷，开发商也使出浑身解数，卖房花样百出。对咱们来说，买房应该是人生最重大的一笔开支，可别被营销套路迷了眼。

一般来说，每月还贷额占月收入的比例不超过30%，如果还贷压力太大，可能会对生活质量有影响，就得不偿失了。