[账本故事]

29岁单身姑娘独自在上海买新房后的2022年度财务复盘

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2023-1-29 17:18:19 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
大家好,我是Ping,坐标魔都,在中国上海外企任职,非财务工作者,得益于日常热爱财务整理和归纳,我在29岁时成功入手了魔都新房。因为我工作时间不长,积蓄也不够支付全额首付款,但是好在过去几年里我一直有很好的理财习惯,所以存下了一笔可观的积蓄,同时我过去几年的求学经历也一直给周围人我很靠谱的印象,所以我很幸运顺利的借到了首付款缺的部分。当前2022年过去,首付款已还22.1万,压力肯定是有的,但是我发现只要我有很清楚的规划以及强执行力,还款的事情反而给了我更大的动力,以及加强了对自己的了解。我对未来更有希望感了。提前说明:我的理财经历是从2016年决定自主负责我的国外研究生期间学费和生活费(基础费用50万人民币)开始的,以下是我的理财之路以及在买房后的2022年财务复盘结果分享,希望我的思路对大家有帮助。

第一阶段:建议先入门一些简版的理财课程
我在2016年入门时,在微信公众号看到”简七理财“,先付费(大概100块)简单入门了他们的理财课程,现在想想这个课程帮助我更早的认识到个人财务的一些基本概念如”蓄水池“等,也给我现在的理财流程提供了很好的思路。
我现在的财务步骤第一步:设定自己的财务目标
第二步:摸清自己的财务状况,对自己有多少钱,结构是怎样的,点个明白
第三步:给自己的钱做体检,通过各种指标,来看看财务状况是不是合理的,有没有需要改善的地方
第四步:从数字上对未来进行预测,看目标是否能达成。
第五步:按照做好的规划方案执行,静候目标的达成。

第二阶段:阅读更多理财相关书籍,强输入
后来我陆续看了理财相关的经典书籍(推荐给大家必读书籍:”小狗钱钱“,”穷爸爸富爸爸“,”财富自由之路“系列),这些书本帮助我更好的认识到投资和理财的方法,以及让我坚定了毕业之初储蓄的必要性。

第三阶段:使用随手记记录自己的日常支出,了解自己
2018年我开始工作之后,开始使用”随手记“软件记录自己的日常消费支出(目前已记录1600+天),复盘的时候我才意识到自己当时打车花了很多钱,帮助我减少了一些不必要支出(比如当时打车每个月省下1000rmb,买咖啡省下500rmb)。

第四阶段:定位自己想做的事情,明确目标
其实从早几年我就已经开始思考自己的长远财务目标,一开始是希望实现更早退休,后来进入工作更久些,其实90%的时间里都很享受工作。2021年底的房子首付款因为我工作时间不长,我的积蓄不够支付首付款,但是好在过去几年里我的经历一直给周围人的印象都很靠谱,所以顺利的借到了部分首付款,所以在2022年我确认了把还掉借的房子首付款作为主项目。

2022年总结:
按照上面四个阶段的步骤,2022年每个月都会在随手记登记自己的财务情况(自己制作了标准的SOP,更高效完成该步骤),并且通过复盘,2022年度衣食住行四个板块(如下)总共花费近8万人民币,加上个人进修和重疾险保险3万,首付款归还22.1万,房贷7.7万,总共支出40.8万。

2023年计划:
计划存下32万人民币

2022年衣食住行明细表:
衣:6094rmb
衣服鞋子:709rmb
护肤品:592rmb
化妆品饰品:201rmb
美甲美睫:2808rmb
头发:510rmb
皮肤护理:224rmb
隐形眼镜,护理液,框架眼镜:1050rmb

食:15556rmb
早午晚餐:11068rmb
外卖:4488rmb

住:50950rmb
房租:46532rmb
水电煤气:1663rmb
日常用品:1655rmb
植物:241rmb
宠物宝贝:859rmb

行:3381rmb
飞机:1520rmb
滴滴:959rmb
地铁:322rmb
共享单车:158rmb
手机话费:2277rmb (已报销1899rmb)
邮寄费:44rmb
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