鹤岗1.5万全款买房，她终于过上了理想生活……

10月18日，一位25岁的女孩子为了逃离大城市，在黑龙江鹤岗花了1.5万元全款买了套46平方米的房子，5万装修，1000块请了一个保姆做晚饭搞卫生，这则消息马上冲上了当天热搜。

今天再次刷到鹤岗1.5万全款买房女子发声，她是因为宅家画画月入过万，工作性质比较适合住在这里。

1.5万全款，合计每平方米单价只需要326块，这座“全国房价倒数第一”的城市再度吸引了关注度，那么为什么鹤岗房价会这么低呢？

一、城镇化特别高

鹤岗市曾经是一座重工业城市，之前的资源主要是靠煤炭，煤炭给鹤岗带来了红利，造成城镇化高，农村人的入城潜力低。

美国的总体平均城市化率才83%，而鹤岗城镇率高达82.6%，直逼美国。

二、资源枯竭，人口流出

煤炭曾给鹤岗市带来辉煌，2010年的GDP为250亿元，当时，一个采煤工每月都能收入8000元。

但是随着煤炭资源的枯竭，就业岗位减少，经济得不到发展，年轻人只能向其他城市寻找机会，同时也吸引不到外来人口。

三、房源充足，供大于求

煤炭黄金时代，本地人房子都是通过单位分配，或者是土地拆迁分配到房，基本人手里2-3套房，自然是不缺房子，大量年轻人流出，导致市场上的商品房供大于求。

四、人口负增长

2010年第六次全国人口普查常驻人口为105.9万，而第七次人口普查数据，2020年鹤岗常驻人口仅为89.1万，减少了16.7万，下降15.8%，人口年平均增长率为-1.71%。

人口流失大，人口负增长，鹤岗人口老龄化严重，这些因素都是导致鹤岗房价低的结果。

丸子打开了神象云的资产负债账本，虽然看着这一大笔数字感到可怕，但是这就是前进的动力，看到负债和收入逐渐抵消时，就是我的开心源泉。

这个账本一账式就可以统计清楚自己的资产，不需要手动计算负债，让自己量入为出，理性消费。“记一笔”里还有抽屉模式选择，让记账的类目查找搜索更加清楚便捷。

想必刚开始很多人在看到这则热搜的时候，第一反应就是“没有贷款，还可以请1千块的阿姨，生活幸福指数好高！”

但是你再考虑以下几个因素，是否还会有想冲去鹤岗买房的决定呢？

①教育医疗资源

如果你是单身又年轻，那么你的决定可能不要考虑到一家子人，但是如果作为父母，相比房贷、投资理财等财务支出，对子女投入的教育经费是他们最为舍得的，据说，在中国，1个孩子到大学毕业所花费的教育费最低是70万元。学区房的房价通常比普通住房超出3成以上。

可见为了孩子的教育，中国父母是有多拼。无论哪个阶层，都是用尽全力选择最好的教育资源。

那么多人为了扎根一线城市，奋斗一辈子，不就是为了给家人们提供好的教育医疗资源，不是说鹤岗教育医疗水平低，而是我们努力都是为了获得更好的资源！

②社会关系

如果你在一座城市久了，积攒了一定的社会关系，或者说你在一个地方出生长大，你的人脉基本就都留在了这，换座城市发展你愿意抛下这些前期累积的资源吗？

之前有个花3万在鹤岗买房的男生，因为身边年轻人都外出务工，他平时都没什么朋友，因为生活太无聊，最后房子只2.2w卖出，净亏8千。

③财产保值

如果你要考虑到保值的话，那更加不建议去鹤岗了，当地人口流出量大，商品房供大于求，存量多，种种因素是不会保值的，如果是转卖，大部分都是亏损。

之前看一个鹤岗本地的博主说，当地平均工资就是2-3k，我心想这不就是一个基本的退休工资吗？那还干嘛要上班，如果你不是依靠像热搜的小姐姐一样靠网络办公，在这里居住幸福感可能没那么高。

卷有卷的快乐，躺平有躺平的幸福，每个人都有选择自己生活的权利，你认为的好的，便是好的。生活是自己的，就按照自己喜欢的方式生活，不用太在意身边人的话，只要按照自己喜欢的生活模式，住3万的房子和300万的房子都能过快乐的一生。