《人生第一次》纪录片,买房是成年人真正的快乐。

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2022-8-24 16:02:30 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 大胆 于 2022-8-24 16:08 编辑

在纪录片《人生第一次》中的第八集中这样一个场景,被网友笑称“动物世界”。

群织雀的公寓楼,大洋洲的园丁鸟、海洋里的寄居蟹、小蜗牛、海螺等,很多动物(包括人类)穷极一生都在追求,属于自己的一套精装房。

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纪录片主人公之一闫晶、27岁的研究生、坐标北京,买房要求朝南的一居室,算着房贷要7000+,甚至一万,但是她说,我一定要买一套自己的房。

对于她来说,北漂生活,有房才有自己的窝,才是真正的“进可攻退可守”。

黄昆仑,河南人,北京工作六年了,房产中介,梦想能在北京买一套自己的房。

温亚龙,和父母挤在71平房间中,妻子怀孕,他说,再不买房,实在太挤了。

其中有个场景,是买卖双方的见面,为了买卖房的交谈,两方都很努力的靠近再靠近,最终,还是没有成功,那瞬间,真正的意识到,北上广深的一套房,是需要举全家之力,六个账户加上借钱贷款,也未必能促成的。
买房难,太难了!
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01

前段时间很喜欢刷小红薯,大数据一直给我推类似于这样的文案:**岁,*婚*育,小县城有房有车。

和大城市比起来,小县城的房价真的很香。

因为孩子上学的问题,我不想孩子重复我小时候走过的老路,我想要在,最起码在县城买一套房,为此,我努力攒首付,这段时间,也简单看了看县城的房。

县城的炒房客很少,大多买房是为了自住、孩子上学,最多的是为了结婚。

尤其是婚前协商中,买房买车已经是现在婚介市场的首要条件了,也因此,我们小县城的很多小区,明明觉得很空,绝大部分已经售罄了。当然也导致一个问题,在近几年的房产政策下,很多地方的房价都有不同程度的跌幅,唯独我们县城,房价一点没跌。

想要在县城买房,对于我来说,好像也不是那么件容易的事。
02

买房需要注意的是什么呢?

城市、地段、交通、学校、商超等等都得看,最要看的是:房款,以及自己的存款。

我看了看自己的买房账本,目前可用买房款:22W+,而我们县城一般总房款在70-100万居多,按照现在最低首付20%起,我的首付款需要最少准备14万。

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除此之外,还要看,买房是买新房还是二手房。

新房还需要准备契税(一般是房款的1.5%)、公共维修基金、房本费用等。有的还会绑定储藏间(我看的一套新房中,绑定的储藏间最低1.5万),甚至是车库。

二手房还需要准备过户费用(房本满2年的税费是房款的2.5%,若是房本未满两年,过户费高达8.1%),中介费用(我通过的中介费用是房款的1.5%),有的在买卖房时可能还有家具家电等,也会在房款中加些钱。

很多人说,现在买房,怕的不是凑不够首付,而是首付凑够后发现,原来还有很多隐形的钱要交。
03

为了买房,我也一直在努力,在我日常使用的攒钱账本中,我专门为买房设定了一个项目:今年攒下6万买房款。

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我的目标实现了!为了实现这个目标,我做了如下的努力:

1. 记账攒钱。

设定好目标,每一笔钱都记在账本中,日常消费有意识的注意节省。

就像那句话说的,花钱的时候不知道痛,记账的时候真的痛。

为了抑制消费,我每花一笔钱都会立刻记一笔,告诉自己每一笔消费都是离目标更远的一步。

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同时,定期的预算和复盘,也让我对自己的金钱消费观有了更加准确的认识。

2. 做好本职工作。

我毕业考了家乡的事业单位,今年终于要入编了。

疫情不断的反复下,很多朋友别说升职加薪,本职工作也出现了问题,也是这个时候,我才明白,年年的考公考研大军的不断壮大,其实是背后的不确定性的增大,有份事业编的工作,真的还不错。

3. 副业增资。

我尝试了很多的副业。

大学时候打码、刷单、家教、发传单、做导购、客服、打暑假工等,毕业后做过微商、看过作业、辅导过学生,也经营过自己的账号、写作、理财等,我发现,真正有价值的副业工作,还是要数写作和理财。

写作真的是每个想要精进自己的人应该尝试的一项副业,靠写作月入上万的人我不是没见过,这也并不是噱头,这需要时间+运气+积累,会实现的。

就像我很喜欢的那句话:
不是因为厉害才开始写作,而是因为写作才慢慢变得厉害。

理财也是一样,我从2020年学会打新债,每年只新债收入就达一万元,大约是我主业收入的五分之一,可惜现在打新债的要求提高了很多,不然是纯理财小白的绝佳选择。

这是我其中一个账户:

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4. 学会省钱。

钱不仅是挣出来的,更是省出来的。我身边一户户农民家庭就是活生生的例子。

结婚买房,年轻人能拿出来钱的实在是太少了,大部分还是靠家里,农民工的家庭里,很多积蓄几十万的,都是从孩子小时候一点一滴省出来的。

能不花就不花,非要花省着花,要优惠要饶头,大概是老一辈的优秀传统了。

5. 奖金全存不要花。

很多人拿到奖金的时候,总是习惯性的要犒劳自己,吃顿大餐,买个奢侈品,换个手机等等,想要存款一点点多起来,年终奖一类的钱可以全部存起来,省下一大笔钱。

也可以对年终奖做好规划,三分之二存下来,三分之一自我提升,总之,要把钱花在刚刃上。

就像拉斯说过的那句话:
如果你确实很有钱,在高档商品上随便挥霍一点倒也无妨。
但假如你还只是个想要致富的普通人,那么,这样的消费不可能让你成为有钱人,永远也不会。

存款一点点的变多,就是最大的快乐了,这比吃喝玩乐的快乐要永久的多。

买房之路,道阻且长,借黎明破晓之光,献给浪漫至极的你,愿你所梦皆所愿,所愿皆实现。


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