三年用掉一套房首付，教育账单猛于房贷支出

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前段时间，朋友的小孩考上了一所211大学，闲聊时朋友给我盘了盘教育清单：高中3年花了近30万（不含生活花销）！他感慨地说，3年读掉了一套房子的首付。诚然，在我们这个新二线城市，30万差不多是一套房子的首付钱了。对于每个家庭来说，住房和教育都是固定大额的支出内容，哪部分才是大头也不能一概而论。

艰难也要做“房奴”，房贷依然是大多数家庭要面对的高山。这几年，在“房住不炒”理念的引导和国家对房地产市场调控下，大多数地方的房价慢慢恢复理性，处在一个相对平衡的区间震荡。但房价总体还是在一个“高位”，买房后20年到30年的房贷依然是座“大山”，每个家庭的房贷支出与总体收入对比，也是决定“小日子”能否过好的重要因素之一。而房贷支出占家庭总收入的多少，才不至于沦为“房奴”？

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以我自己为例，比较幸运的是我在2016年房价尚处于低位时购买了房子，但选择了房价较低的县级城区而不是工作所在的市区位置，每个月4000多元的房贷成本不算太高，与家庭工资收入堪堪匹配，加上装修贷一个月房子支出要6000多。

作为工薪阶层，面对房贷支出，还是要合理考虑收支结构。比如每月的还贷金额超过家庭收入的40%，再加上生活支出，即使不是“负债生活”，大概率也会变成“月光族”，这样的开支结构很容易出现问题。而要想早日减轻还贷的压力，增加自己的收入是至关重要的，同时理好财务、合理规划，这样做才能开源节流，为之后的生活置业做好储备。

随着社会的发展，教育支出已经超过房贷支出。

法国思想家卢梭在《社会契约论》中写到：“ 教育是实现社会公平的伟大工具！”，但对于这个时代的中国家长来说，子女教育也逐渐成为一种不可承受之重。而这种“重”从家庭教育支出在家庭收入占比上表现的很是明显。整体来看，子女教育支出已经成为城市家庭的主要经济支出之一。调查显示，城市家庭平均每年在子女教育方面的支出，占家庭子女总支出的76.1%，占家庭总支出的35.1%，占家庭总收入的30%。不少公开调查也显示，大部分家庭的教育支出早已超过房贷支出。

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在义务教育已经实施多年的背景下，教育支出高企的主要原因无外乎这几条：

课外辅导费用高昂。为了让孩子不输在起跑线上，不少家长不惜花费重金为孩子报名参加各种各样的课外辅导班。不算钢琴之类的高学费课程，如今常规的绘画、舞蹈等等课程价格也是一路攀升。

择校艰难，费用更伤。教育资源的不平衡导致不少人花费心思为孩子选择更好的学校，为了好学校购买学区房的更不再少数。

学习类产品价格不菲。为提高孩子学习成绩，除了参加各种培训班和家教班，各种教辅材料、学习电子产品也是大行其道，又是一笔支出。

“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，这是无数个中国家庭的育儿观念。每一个孩子身上，特别是教育，都是家长最舍得也最不计成本投入的部分。但高投入的教育费用的背后，有不少也是非理性的“冤枉钱”。我认为作为家长还是应该提前做好理财规划，综合考量教育成本，同时要从陪伴和关怀上去投入孩子的教育。可以像我一样使用上神象云教育账本，浅浅的记一记在教育上支出了多少。

住房和教育都不可或缺，正确理财才是保障。在高昂的住房支出和教育支出上，我们做好规划，记好账，把支出最合理化，才能减少不必要支出。