如果你总是攒不下钱,有什么好的办法?

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2022-8-11 15:05:27 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
如果你问我,总是攒不下钱,有什么好的办法?

我会回答:贷款买一套房吧,会让你有无比的攒钱动力。

先说下我的经历:

从大学毕业开始,租房8年,至今搬家10次……租房的人应该都懂的搬家的累~

2016年结婚,买了第一套房,刚需小户型5000多/平,纯借钱首付10万,月供近2000元。因婚后工作变动,上班的地方距离太远,攒钱装修后出租2500元/月,自己继续租房住。因房贷双方公积金基本抵扣,实现了以租养租。

2022年上半年,考虑孩子未来上学需要,以16000元/平,靠多年积蓄和找亲朋借的钱,凑齐二套房的首付,贷款103万,买了一套二手房,月供近6000元。大学毕业以后一直都是租房住,第二套房对我们来说,其实也是刚需。

如果你问我,后不后悔买房?我会回答你,一点都不后悔。

为什么?

划重点:房子是我奋发向上攒钱的动力。

大学毕业以后没有攒钱的意识,导致和队友结婚买房的时候基本没有什么储蓄。

有压力才有攒钱的动力。

因为买第一套房,在不到两年内攒钱,还完了首付借的10万。虽然买房后供房压力不大,但是房子出租以后就立下了目标,要在娃上小学前在上班区域附近买第二套房,我们共同默默地为这个目标攒钱。

因为买第二套房,让我更是意识到在这个人口净流入、限购条件严苛的城市,买房真的趁早。原计划只想买一万左右每平的房,符合购房资格以后去看房,发现原来房价涨的如此之快,好的学区房光靠储蓄是买不了的。二套房不管是各种税收,还是政策上,都比首套房压力更大,而且二手房还有中介的手续费等等。

作为普通的打工一族,不是富二代,首付借款和还贷压力都要我们俩一起承担。第二套房更是让我们压力山大,却让我感觉一夜长大。

从离开父母去求学开始,到定居异地,每一步都是靠自己来做决定,也正是这每一次决定,让我一步一步在成长。

既然选择了远方,便只顾风雨兼程。我们必须付出比之前更大的努力,才能实现财务自由。

面对债务,我是这样做的:

1、明确自己的财务现状,确定攒钱的目标

在攒钱之前,了解自己当前的财务状况是基础,可以激发攒钱动力,为确定攒钱目标提供依据。

下面是我在随手记神象云账本上记录的目前买二套房后债务情况:

负债账户.jpg


外债44万,今年已经还掉一部分,目前外债38万,房贷每月供5872.16。贷款103万,余128万多。

因生活和工作需要,还有一部分其他信用卡支出。(大二就开始用信用卡,从来没有逾期,平时会做好财务计划)

随着双方工资的上涨,第一套房公积金已经可以抵扣完,首付借款也还清,没有财务压力了。买二套房总共借了44万,购房时间比预计提前了,有个理财没有到期,上半年到期后当即还了6万,余38万。我和队友设置的目标是在四年内还清外债,接近于每年攒10万用于还债。
我们每一次还款都会在随手记神象云账本上清晰记录时间和还款对象。

确定目标以后,当然就是努力攒钱了。

2、努力攒钱:重点是开源节流

先说开源:

1)做好自己的主业工作,把工作当成事业来做,争取薪资逐年有所提升。

我的工作比较稳定,就是每年薪资增长的不太多。队友的工作也还算稳定,但是工作压力比较大。随着年岁的增加,行业经验也在增加,预计未来的主业收入应该会继续往上增加。

2)在主业完成好的基础上,努力挖掘副业。

我一直觉得,能够在主业范围衍生出副业,是比较好的。目前正在这个路上探寻,希望能够成为斜杠青年。

3)二手处理掉家中不需要用的物品。

不会再使用的物品,能够卖掉的就转闲鱼走,或者卖废品走,实在不行通过白鲸鱼旧物回收掉,还能获得蚂蚁森林水滴,有助于实现低碳生活。不仅节省了房屋空间,也增加了收入。最近就卖掉了闲置不用的冰箱、婴儿护栏和书籍。

4)持续学习,获得开源的本领。

除了以上三种方法,更长久能保持开源的方法我觉得就是持续不断地精进,保持与时俱进,不被时代抛弃。我经常会通过网上各种各样的平台去学习,去听知识类音频节目或者直播,开拓自己的眼界。当然如有必要,也会去报培训班学习,去链接更多同频的小伙伴。线上也有很多免费的资源,利用的好,能够为开源助力。

再说节流:

1)节流的首要是树立断舍离的理念。

我到买完第二套房才更深刻的认识到这一点。7月份搬家,搬家整理的时候更加感觉到,曾经买了的很多东西一直没有用,没有使用就是一种浪费。于是,最近就在学习各种帮助我断舍离的书籍,诸如《极简生活》《家的整理》《永不复乱的整理收纳术》等,断舍离的理念让我在这次搬家中有了更深刻的实践体会。

2)东西能少买就少买。

在采购新的物品时,三思而慎行。

举个例子,前几天以前常去的服装店的员工微信联系我说,有个128优惠券快到了,直接抵扣。当时很心动,可是一想到搬家的时候那么多都不曾穿过几次的衣服,我就放弃了购物的冲动。理性地一想,衣柜里的衣服有些还要仍,有必要再增加一件,是不是特别需要和特别想要呢?如果只是因为优惠券去买,大可不必。优惠券是一种营销手段,也是最容易让我陷入消费陷阱的工具。自从买了二套房以后,这个工具也不那么管用了。

但或许你会说,你这不是降低了生活质量?当你深刻领会断舍离的意义,自身体会过断舍离的快乐后,你就会觉得这是一种幸福。

不是不买,是理智购买。

3)不囤货,只在需要的时候购买。

疫情期间,很多家庭可能会有囤货的习惯。以前我经常会在双十一或者618等购物狂欢节放肆采购能用一两年的餐巾纸、姨妈巾等等,油盐洗发水也是。后来发现,现在网购这么发达,能够放在超市寄存保管着,为什么要买回家占地方?目前的想法就是,需要再买,毕竟第二天就能到了。

4)找找其他能节流的地方,也许会有意外惊喜。

自从买了二套房,就开始思考怎么样早点还掉首套房的房贷,早日转公积金贷款。

结果意外发现,原来首套房贷款用的公积金虽然不能用来二套房贷款,但是可以用公积金池子里的余额提前还款。各方了解才得知,而且可以缩短贷款年限。我们竟然还款了这么多年才知道这个政策。

于是,在买二套房后的第二个月,我们跑公积金中心,用12万公积金余额提前偿还了部分贷款,并且缩短贷款年限由原来2037年到期,转为2025年就可以还清。我的天,真的是意外之喜,省了不知道多少利息。

5)坚持记账和复盘,看看钱花去哪里

我从2014年开始用随手记记账,至今已经有近8年,记账让我经常能看到自己的花销都去了哪里,比我自己脑海里记的还要深。所以,每月、每季度、每年的复盘也显得非常重要。对于约束自己的花销,我觉得非常有作用。

3、攒钱以后立即还钱

做一个有责任心的人,借的钱想办法尽快还。一旦有攒到钱,先考虑还钱。首套房借的10万我们两年就还清了,正是因为这样,在买第二套房的时候,才能比较容易筹到首付。可以说是众筹买房了。

从小的耳濡目染,让我明白:愿意借钱给你的人,一定是非常信赖你的人,所以,一定不要辜负他们的信任。

好吧,我就是这样做的,希望你也可以行动起来。

如果你还是攒不到钱,那可能是你不缺钱,哈哈!



怀揣财务自由的心,努力攒够100万。先还完借的钱,再

愿大家都能早日实现攒钱目标!




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