为了让你买房，房产政策有多奇葩，恶意不买房听说没

前阵子幼儿园报名，艾芙有朋友被小区门口很火的一家幼儿园给调剂了。

理由是：落户时间太迟了。按照她家娃3岁半的年龄，想上那家幼儿园得6个月左右就落户，而她21年夏天才落户，晚了2年的样子。

落户晚=房子买得晚=房价烫手=兜里钱不够。逻辑就是这么简单而扎心。

虽说幼儿园要看落户年限的很少，但落户也是个槛。另一个城区的朋友在幼儿园报名前3天才匆匆落户，赶上了末班车，只是代价有点贵：

房东知道她是为了幼儿园入学，价格是“咬定青山不放松”，硬是比同小区其他二手房贵了3000左右/平，也只能含泪忍了。其实，只要钱不是问题，谁不想痛痛快快早早买上心仪的房子？

事实偏偏是，现在大家兜里都没钱时，很多人前两年说着“不下拼夕夕是最后的倔强”，今年都“真香”，对于集N个钱包于一身的买房，更是要慎之又慎，因为一旦踩坑，搭上的就是普通老百姓两代人的“财富”。

当买房之前考虑半天、理性购房的普通老百姓，遇上疯狂去存的房地产，今年，确切说最近房子的争议话题还真不少：



01
新名词：恶意不买房

活久见。不买房，也能恶意？

根据网上流传的消息，“恶意不买房”概念是青岛一街道办发明的：明确要求各社区做好购房意愿摸排情况，组织开展新建商品房团购工作，把买不买房纳入了考核标准。

街道办要做售楼部的事情还不是重点，重点是：只要查到银行有巨额存款而不买房的，一律要被约去谈话。

这真的是2022年吗？！



02
买了房，自动有工作？

如果你想找工作，可以眼光放的长远一点，看看广西玉林。

哦，首先，你要以农民身份买套房。

房票什么鬼？爸妈都长见识了。

我们爸妈那个年代，是从粮票过来的，结果风水轮流转，我们要见证房票了？还是省会城市，郑州。

呵呵，真是一手好算盘，钱，没有，房子，没有，房票爱要不要——或抵100万购房款、或抵XX平面积。

前提是，只能去指定时间内去买指定楼盘，鸡见了都要说一声鸡贼。



03
大蒜换房，首付不够农产品凑？

5块钱/斤的大蒜，售楼处买了86万斤，来，数学不是体育老师教的各位，算算折合多少首付款？

售楼处的“收购价”确实比市场价高一点，但能一口气抵十几万钱款的，那至少不是普通农户，得是种植户吧？

同理，还有小麦换首付。收割的也是种植大户。



04
买房送二师兄，还包杀？

老牌房企保利，怎么就盯上了二师兄？

江苏连云港的保利，只要买房就送200斤一头的土猪哦，活的，现杀，还是“618清栋钜惠价”的赠品。

还很贴心地知道你不会养猪更不会杀猪，包杀，服务到家。

05

5%的首付，吸引力大不大？

首套房30%首付，二套房60%首付，房奴们都背得滚瓜烂熟了。一些工作稳定、福利OK的人，甚至不担心房贷，只愁首付。

然后，就哐当一下，天降5%首付，还有这种好事？

还是盯上二师兄的保利，618期间，保利在湖南长沙、常德等多地的10个项目种发起的5%首付活动（最低首付1万元），如果觉得不过瘾，还有“最晚交房后再按揭，首年0月供”的优惠活动，就问你刺不刺激，惊不惊喜，意不意外？

首先，5%首付主要还是商业性质的项目，这类楼盘本来就难卖。

其次，5%首付问题是不大，可之后的补齐首付、房贷都是个问题啊——剩下的首付款必须得在交房前付清，也就“死缓2年”内味儿吧。

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艾芙有个群，都是刚需已上车、置换还观望的人群，其实说白了就是：没钱置换。对于最近五花八门的奇葩房产政策，大家表示：开了眼界，但自己不会买。

真希望有不为房子犯愁的一天。