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为了让你买房,房产政策有多奇葩,恶意不买房听说没

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2022-6-27 12:44:11 来自记账晒单 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 艾芙投资日记 于 2022-6-27 12:44 编辑


前阵子幼儿园报名,艾芙有朋友被小区门口很火的一家幼儿园给调剂了。

理由是:落户时间太迟了。按照她家娃3岁半的年龄,想上那家幼儿园得6个月左右就落户,而她21年夏天才落户,晚了2年的样子。

落户晚=房子买得晚=房价烫手=兜里钱不够。逻辑就是这么简单而扎心。


虽说幼儿园要看落户年限的很少,但落户也是个槛。另一个城区的朋友在幼儿园报名前3天才匆匆落户,赶上了末班车,只是代价有点贵:

房东知道她是为了幼儿园入学,价格是“咬定青山不放松”,硬是比同小区其他二手房贵了3000左右/平,也只能含泪忍了。其实,只要钱不是问题,谁不想痛痛快快早早买上心仪的房子?
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事实偏偏是,现在大家兜里都没钱时,很多人前两年说着“不下拼夕夕是最后的倔强”,今年都“真香”,对于集N个钱包于一身的买房,更是要慎之又慎,因为一旦踩坑,搭上的就是普通老百姓两代人的“财富”。

当买房之前考虑半天、理性购房的普通老百姓,遇上疯狂去存的房地产,今年,确切说最近房子的争议话题还真不少:



01
新名词:恶意不买房


活久见。不买房,也能恶意?

根据网上流传的消息,“恶意不买房”概念是青岛一街道办发明的:明确要求各社区做好购房意愿摸排情况,组织开展新建商品房团购工作,把买不买房纳入了考核标准。

街道办要做售楼部的事情还不是重点,重点是:只要查到银行有巨额存款而不买房的,一律要被约去谈话。
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这真的是2022年吗?!



02
买了房,自动有工作?


如果你想找工作,可以眼光放的长远一点,看看广西玉林。

哦,首先,你要以农民身份买套房。
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房票什么鬼?爸妈都长见识了。

我们爸妈那个年代,是从粮票过来的,结果风水轮流转,我们要见证房票了?还是省会城市,郑州。
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呵呵,真是一手好算盘,钱,没有,房子,没有,房票爱要不要——或抵100万购房款、或抵XX平面积。
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前提是,只能去指定时间内去买指定楼盘,鸡见了都要说一声鸡贼。



03
大蒜换房,首付不够农产品凑?


5块钱/斤的大蒜,售楼处买了86万斤,来,数学不是体育老师教的各位,算算折合多少首付款?
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售楼处的“收购价”确实比市场价高一点,但能一口气抵十几万钱款的,那至少不是普通农户,得是种植户吧?

同理,还有小麦换首付。收割的也是种植大户。



04
买房送二师兄,还包杀?


老牌房企保利,怎么就盯上了二师兄?

江苏连云港的保利,只要买房就送200斤一头的土猪哦,活的,现杀,还是“618清栋钜惠价”的赠品。


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还很贴心地知道你不会养猪更不会杀猪,包杀,服务到家。




05

5%的首付,吸引力大不大?

首套房30%首付,二套房60%首付,房奴们都背得滚瓜烂熟了。一些工作稳定、福利OK的人,甚至不担心房贷,只愁首付。

然后,就哐当一下,天降5%首付,还有这种好事?

还是盯上二师兄的保利,618期间,保利在湖南长沙、常德等多地的10个项目种发起的5%首付活动(最低首付1万元),如果觉得不过瘾,还有“最晚交房后再按揭,首年0月供”的优惠活动,就问你刺不刺激,惊不惊喜,意不意外?
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首先,5%首付主要还是商业性质的项目,这类楼盘本来就难卖。

其次,5%首付问题是不大,可之后的补齐首付、房贷都是个问题啊——剩下的首付款必须得在交房前付清,也就“死缓2年”内味儿吧。


艾芙有个群,都是刚需已上车、置换还观望的人群,其实说白了就是:没钱置换。对于最近五花八门的奇葩房产政策,大家表示:开了眼界,但自己不会买。

真希望有不为房子犯愁的一天。
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