4.15央行最新贷款政策，房奴速看！事关房贷！

房贷利率自主下调，延期还款精准落实，各位房奴必看！

信息一：人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期，房贷利率下调主要发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

信息二：今年以来，国内疫情多发，各界对延期还款的关注升温。据邹澜介绍，人民银行积极指导主要银行及时回应群众关切，做好现行政策和延后还款时间、调整还款计划、开通征信异议绿色通道等业务安排的宣传解读。

（以上信息来源：上海证券报）

从疫情发展到现在，我们的房贷一直都没有调整，但是根据近期，上海证券报消息，人民银行金融市场司司长邹澜对于当前房地产市场的讲话精神，我们可以看到有百余个城市已经自主下调了房贷，并且根据群众的一群殴组，积极的做好调整还贷的事宜。

其实，这些延期还房贷的政策，2020年中国人民银行在2月1日发布《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其中规定：

“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限……”

也就是说，咱们现在的申请延期的要求，只要满足条件就是可以申请的。

具体的操作：

第一，需要致电自己的还款行客服，因为政策经常有变化。

第二，也可以及时关注下本地的政务信息官方平台，有消息都会及时的通报。

第三，就是有特殊困难的，及时和银行申请，可以有额外照顾的机会。

房贷基本上是固定利率的，偶尔会有浮动，但是微乎其微，疫情之后的收入锐减几乎是可以肯定的。因为企业少了2个月的工作时间，创造的价值自然就缩短了，更不要提农民的春耕，还没有备资，化肥种子都在港口封闭，收入延期是必然了。

我们在考虑房贷的时候，应该明显的有这种，疫情期间，压力好像更大的感觉。这就是因为，房贷没有变，但是我们的收入降低了。下滑的收入，还了固定的房贷之后，剩下的钱少了，生活品质自然就下来了。

所以，如何避免收入下滑，才是在疫情封闭期，在家闲着没事要多想想的事情！关于这点，我还比较有心得。

第一，趁着封闭期，抓紧学技能

我在上个封闭期学会了做视频剪辑，然后偶尔赚的小收入月均也有个300元左右，别看不起这个钱，日积月累还是挺多的。学技能绝对是技不压身的。什么时候开始都不晚，现在这个空闲时间就是最好的礼物。

第二，巩固职场地位

咱们在面临房贷房租压力的时候往往都会忽略收入来源的工作，想着做副业，但是主业却被忽略了，这就是典型的丢了西瓜捡芝麻。疫情期间多多和职场的领导同事们通气，不要最后被裁员了自己都不知道，及时的做好职场调整。不管是做业务，还是做技术，都是要巩固人脉和技能。

第三，节流！

这个也很关键，疫情在家，还四处买买买的人真的不多，但是大家都会有报复消费的心里，既然这个月除了生活必需品，只花了1000块，那就证明之后的生活，只要1000块你也可以的。在收入降低的时候，减少支出就很重要了。

第四，理财

多看看理财的书籍，不管是招股说明书，基金募集书，还是基金从业资格证的教程，这都是干货，忽略市场上的大V建议，一天一操作的，绝对是有足够的现金流，或者是足够的本事，既然咱们两个都没有，就认真的学习理财，千万不能因噎废食，不去理财放任资产流失。

第五，记账

掌握生活的开销和收入，多兼职多记录收入，多节流，多记录自己的做饭开销，总之，保持记账的习惯，才能有更好的理财信仰，这是一切生活有条理的基础。

最后希望大家的贷款日日减少，收入日日增多，看到记账的每天截图，其实就是每天的小幸福，打开神象云，攒钱账本，为生活再努力一点吧！