合租了2年,才知道舍友是二房东，从中赚差价免费住!

以前的一个小同事，上周来我们公司附近出差，就一起吃了饭。

小同事说，有一个室友和她合租两年了，终于发现她是二手房东了，还发现了她每个月都是白住的。

我说，这有什么，这是你的本事，她可以向你学习，但是不能由此对你另眼相看。

我这个小同事真的是超级有头脑的，人小鬼大，也特别的有主见。

公司有宿舍，觉得不方便，所以就去外面租房子住。当时同事都劝她住宿舍，毕竟工资太低了，如果去外面租房子住，除去房租估计得月光，但是人家就说了，我去外面租房子，我一分钱的房租都不用花，没有想到，人家还真的做到了呢。


询找合适的房源，发布合租信息

她们公司附近有一些成熟的小区，还有一些小产权的小区，虽然小区周边配置不是特别好，但是可以满足一般人的需求。

她去小产权的小区租的房子，三房一厅，月租1700元； 如果去是商业的小区，同样面积的房子，一个月至少得3500元。

她签定合同之后和房东讲7天后入住，所以房租从7天后开始计算，然后自己在网上发布合租信息，而且是多个平台发布哦。

因为她是单身，所以要求租客也必须单身女性。



合理定价，规矩明确

三房一厅，房间大小不一，朝向也有所不同，所以除去自己住了一间朝南面积最大的以为，另外二间找了合租小伙伴，但是这两个小伙伴的租金不够覆盖房租，所以她又把客厅隔出来一个小房间，当然出租的价格也比较便宜。

她说对于一般的单身女性朋友，还是很愿意每个月花个六七百块钱去租住小区的，一是有自己的私人空间，二是小区的环境比较好。

所以她也是制定了一些规矩的，例如不允许带男性朋友回来，不允许吸烟等等。



账本记录，免费住宿

她所有的账目都使用神象云的房东账本记录着呢，虽然自己是一个二手房东，而且还只是管理着几间房子，但是还是房东的，哈哈！

每个月收到租客的租金，她都会在账本里记上一笔，哪些租客的租金交了，哪些的没有交，首页显示的一清二楚的呢。

小伙伴们，你和别人合租过吗？租金贵吗？有什么方便和不方便的，如果有机会，你愿意当二手房东吗？欢迎跟贴分享呀！