让房子身价立涨，看高手如何出招？

夏阿姨历来精明能干。年轻时候炒股票赚了一大笔，中年又开始投资房产，真是瓢满钵满，让人羡慕不已，因而她老早在我们这个小城市实现了财富自由。一双儿女也是非常争气，名校毕业留在一线城市工作，夏阿姨早早为他们两个买下了自己的房产，成了他们谈婚论嫁的底气。

当然，慈善活动行列中有她的身影，旅游活动的美篇中有她的美照，活得真是太滋润了，他的精明能干就表现在方方面面。

看，这套二手房她想卖出去，在我想来，当下这个市场，当下这个经济，这个二手房怎能卖得出去呢？除非降价。夏阿姨的本事可真不是盖的，她神秘地对我说：“不着急，我就给你看看，看我这个二手房能不能卖出去！”半信半疑，难道她还能违背这个市场不成？

两个月以后，在美食城又碰到了夏阿姨，她喜上眉梢，乐滋滋地对我说：“hi, 那房子真的卖出去了，而且比同一小区同一面积同一楼层的房子多卖了5万块钱！”真的？简直不相信自己的耳朵。“真是百货对百客，瞎猫碰上死老鼠了！”我调侃道。

“还骗你不成？你知道吗，我给这张房子美美打扮了一番。墙壁重新刷了白涂料，看上去干净雪白，厨房间花了大力气，灶换了新的，把所有的电器擦得锃亮，就像新的一样，翘起来的地板也得修好了，那扇门换了气派的，密码锁也给搞上了……我给房子化化妆，穿穿新衣才花了不到1万块钱，就比楼上的多卖了6万，多赚了5万，不信你看看我的账本吧。而且，买房子只来了两拨人，一看我这个房子装修的老漂亮，马上就敲定价格。怎么样啊？阿姨这招管用吧？”

不听不知道，一听吓一跳，原来房子也跟人一样，需要有美好的形象，管理好了，才有买家心甘情愿掏钱买单。想想也是的，二手房大都属于老城区的“老破小”，楼房间距短，楼层又不高，装修老旧，走进去心情很不愉悦，再加上墙体破损，厨房间油烟遍布，卫生间的马桶竟然也缺了个盖，如此一来，哪还有买家愿出大价钱呢？

买房买房，更多的买家希望买到的是吉房，是充满了幸福味道的房子，是以后可以让主人步步高升的房子。看来给二手房乔装打扮，给他扑粉点胭脂，很重要呀！这买房和卖房，本就是你情我愿的事情。参透里面的玄机，是大有讲究！

怎么样，这招学会了吗？