学会记账，做个肤浅又快乐的二手房东

在一线城市生活开支最大的无非就是租房了，这对于很多打工人来说是一件头疼的事情。


我自己本人也是租房住，身边大部分朋友也是。每个月的水电房租占据收入的一大部分。我喜欢清静，所以自己在公司附近租了一个比较大的房间。好友为了省钱选择跟人合租，2房1厅2500块的老式农民房，距离市区不到20分钟的公交，离公交站和地铁站都很近。


说实话，这个钱在附近能租到这么便宜的房子，真的是撞了狗屎运了。关键是还有一个很大的平台，上面可以种菜种花，周末的时候三五朋友可以在阳台上烧烤、或者晨练。我就留恋她家的天台，拿着个沙发床出去躺着晒太阳也是无比的舒服。


朋友是从一个学姐手上承租过来的，再加上朋友也是广东人会说粤语，刚好和老房东是半个老乡。房东是个老头，子女都在外国定居，所以对像朋友这种会哄人的小姑娘格外的心疼。总说朋友很像她在国外的孙女，招人欢喜。


我也租房多年，却遇到的总是黑心的房东。很是羡慕朋友遇到的好房东，还是一个很可爱的小老头。所以老人这几年都没给朋友加房租，朋友也会做人，每次从老家带点特产都会给房东稍点。

朋友做的是文职收入不高，综合工资只有7000块。除掉五险一金和来回的交通费以及伙食房租基本上剩不了几个钱。难怪朋友总抱怨，辛辛苦苦一年又白干。其实大部分钱都是省出来的，如果没有合理的规划，确实很难存到钱。


朋友跟同学合租，房租就2500了，加上水电500。一个月就要3000块，两个人平摊就一人1500。两人收入都差不多，所以这个房租对于低收入人来说确实有点扛不住。于是两个人就想到了招租做二手房东，只是没有想到这二手房东也是做得一把辛酸一把泪。


第一个租客是一个精明的小姐姐，是做人事的。一开价1000块自己住一间，而且包括房租水电在里边。那段时间朋友的同学工作不稳定，迫于压力只能接受了。没想到住了一段时间之后对方又带了妹妹进来住，而且两人把所有的东西都放在客厅里。


公共区域的卫生从不动手，只负责自己住的那间的卫生。洗衣机的一个衣服洗完都不主动拿出来给后人腾位置，多次提醒都没用。朋友她们等着用了，只能自己动手。这样的租客使朋友和同学非常的不愉快，觉得找了一个小姐回来伺候。

4个人住在一起，但都是各做各的饭。因为大家下班时间都差不多，所以轮流来做饭就需要排队。朋友和同学是大学好友，所以就两个人一起同吃同住不分彼此。有一段时间她的同学找不到工作，房租水电和伙食费都是朋友出的。


租客虽然很少做饭，但是朋友的私人冰箱却被塞满了对方的水果和牛奶。本着住在一个屋檐下就是缘分，朋友她们也没计较。只是后来朋友工作也不太稳定了，就商量着让对方出一部分水电费，结果闹得不欢而散。


上个月朋友又招了一个租户，是一个酒吧的驻唱歌手。这女孩比她们还大几岁，人情世故也比他们懂一些。房租包括虽然提到了1300，但是三个人谁有空谁做饭，同住同吃。包括买菜做饭油盐酱醋茶以及纸巾等一些生活用品，三个人基本上谁有空谁去买。朋友说都在一个屋檐下，不好分太清楚。


我便提醒朋友，这是一笔糊涂账。再加上对方刚来不久，你们对她也不熟悉，最好就是一码归一码，有个清晰的账本比较合适。朋友说没有想到这么远，因为大家都投缘，相处的很愉快，而且招一个租客不容易，也就没计较了。

亲兄弟都要明算账，何况只是从网络上招来的租客。而且我也提醒朋友，虽然跟同学感情深，但是毕竟大家挣钱都不容易。账目自然要清清楚楚才行，别到时候住久了产生的摩擦会牵扯到钱。


我记得我刚来这个城市的时候，和五个女孩子住的是1房1厅大房子。房间里摆了三张床，然后客厅又铺了两张折叠床。我们所有的开销都有一个公共账户，每个月的房租公摊，再交一笔公共资金，然后伙食费包括卖生活用品的钱都从里面拿。每天都记账，晚上吃完饭大家都坐在客厅里一起对账。因为都是毕业生，大家挣的都不多，所以这种方法对大家是最友好的。


我们还有一个约定规定，不管谁的朋友过来吃饭，都是从公共账户里面支取。所以我们一直相处了差不多两年都非常和谐，谁也没有计较。那段艰难的岁月却是非常简单和快乐的。

我跟朋友说了自己以前的合租经历，并提醒她不要因为钱的问题影响到朋友之间的关系。朋友说她也知道日子久了，大家肯定会有计较的，可是却不知道怎么去处理。


于是我跟她说，首先要学会记账。三个人住在一起就像一个小家庭，哪怕是再友好的关系，该分的账目还是要清楚。随手记神象云的合租账本目就非常好用，特别是合租房的人。


朋友第1次接触这种记账的APP，觉得特别新奇。自己下载摸索之后，居然觉得这是一个意外的收获。并自己尝试记录了一下这两天的开支，还给我发了过来问一下，这样记账是否可以。


                                                                                 
我打开看了一下，觉得还可以再细化一点。这具体还是要看朋友跟另外两个舍友商量如何记录这个账单。


瞧，记账就是这么简单。有了神象云这个合租记账本，轻轻松松做个肤浅又快乐的二手房东。