当上省心房东每月躺赚，他的功劳不可少

在自己拥有两套房子之前，毕业实习工作我是租过3年多房子，租房的最后一年我自己当起了二房东，去年我的二套房装修好之后开始往外租房子。不得不说不管是当二房东还是当房东，真是妥妥的躺赚，真是美滋滋的赚钱项目。

除了躺赚，当然也有不少麻烦事烦心事儿。当二房东特别操心，我当时是搬了很多次家，最后和一个室友（现在成了闺蜜）整租了一套150多平的房子4室2厅两卫，这样一来就有2间房空出来，我们打算装修好出租。

因为房子属于简装，房子里只有床、衣柜、桌子椅子，其他电器几乎没有，我们也花了不少钱来添置这套房子，5台空调，一个电视机，一个冰箱，一个洗衣机，油烟机，还买了窗帘，墙纸等等家具家电。

好在我们签的合同是3年，那时候这套房子楼下的地铁还没开通，所以比较优惠，差不多3900/月租下来了房子最后租了5900/月，因为客厅很大我们在装修的时候让师傅隔出了一间房，这样我们就可以租3间房子出去。

主卧、小房间、客厅，我们分别以2500、1900、1500的价格出租出去了，后来楼下地铁开通，第二年我们又分别每个房间涨了200。

因为原房东装修的时候材料用的不是很好，装修也不太好几户隔三差五都要修理房子，比如这个月厕所漏水，水龙头漏水，电路老跳闸，又因为我们买的的二手空调，所以也被修理工坑了几次，每次空调不制冷就说氟利昂不够了加一次就100。

修多了才发现自己被坑，果然年轻不懂事，最后又换了两台新空调。这么多费用两个人如何算，刚开始的时候我们都是每次用纸记一笔，后来发现容易忘记，又容易记错还很麻烦。最近发现随手记神象云账本有了房东账本，真是贴心。

我们来看看房东账本的贴心之处：

1:分类全，秒记账，轻松记账

用本子记收入支出维修费的时候，我们总是需要些维修了什么买了什么很麻烦，现在房东账本自带分类满足房东的需求。每一次支出我们只需要简单几秒就可以记录下来，也不用特地等有空了找来本子记，这样就不会漏记，多记，错记了。

2:总投入，总收入，明白赚钱

因为我们在租到房子的时候也是花了一笔不小的开支，在短期之内还是有承担亏损风险的，因为短时间有可能房子租不出去，也有一段时间租客搬走我们需要重新找租客，这些都是成本。

每一笔记下来之后，神象云房东账本会自动总结数据形成图表，我们会第一时间了解当时我们的盈亏情况。

3:共记账，好合作，小船不翻

我是和室友一起合租的，每季度每个月我们都会统计收支情况，在没有电子账本的时候，她花出去的钱她记，我花出去的钱我记，到下个月月初我们再找时间合计，这样是不是很麻烦，有时候还会因为记错而发生小矛盾呢？

好在我们足够信任对方，在租房的日子里成了闺蜜。当然现在有了房东账本，就更方便了，可以实时共同记账，花销收入都在一个账本里，免去了很多不必要的事情，我们也节省了很多结算的时间。

操作：房东账本主页-设置-记账人与角色-添加（如下图）

如果你也是房东，怎能不下载呢？

这不，我的第二套房子出租后我就继续用了这个房东账本，因为工作、陪娃等自己的房子是托给中介出租的所以又有了中介费用，我刚想添加一个分类，没成想神象云账本好贴心，一应俱全。