理财目标：买基金，攒钱钱，做个快乐的包租婆！

我的买基金目标：买基金攒钱钱，做个包租婆！

lisa的人生小目标很简单，就是在市区拥有10套出租房，然后等我退休的时候就可以靠这些房子来收租了，咱们都是普通人，虽然买10套房子的目标很离谱，但是说实话，如果是小公寓，一套50万，有500万就够了，加上能够贷款和租金相互抵扣，有250万就可以了。

现在我的房产市值加在一起大概是110万，手上的房子还都有贷款，再加上房产税的出台，想要攒房子，其实挺难的。三线城市未来的房子价格走势还是波动很大的，只要有人，能出租，我的以房养老计划就不会落空，为了攒房子的钱，我现在攒的每一分钱，都要仔细的规划，而当下最合适我的投资，就是基金定投。

虽然攒10套小公寓是我的人生目标，但是眼瞎还要考虑子女教育，父母的养老，然后才是我的10套公寓养老计划。暂时看，只能使用不同的基金来实现这个收益。

先来说说我的子女教育：

今年开始，有了宝宝，对比了很多教育金，收益真的是很低，保险教育金的优势就是能持续的保持一个收益，但是对比3%、4%的收益，我觉得定投个十几年指数基金，收益达到8%应该不是什么难事，所以在子女教育上，本来打算给宝宝买教育金的钱，已经全部买了大指数基金，并没有单独设立账户，只是做了一只基金的定投，单独的这只基金，就准备投个十几年了，择优之后，选择了标普500，往前看10年，收益率达到了8%，往后在看十年，应该也不会低于这个收益。

再来说一下，父母养老

给父母养老的钱，其实很少，很惭愧，从为人子女到为人父母，从索取到给予，我能力有限，也不可落俗的只能优先保障子女，而给父母养老的钱，基本上只有我收入的5%，钱虽然不多，但是也是定投的。只是买了固收+的基金，达到目标收益了之后，自动赎回，然后再投入到固收+的基金。一方面是为了保障本金的不损失，另一方面是为了让资本转动起来。同时，还给父母以及我老公的父母买了医疗类的保险，保障大病，赚钱的事，也是交给了基金，只是在给父母养老这件事上，我更关注的是让父母稳稳的幸福，年纪大了，我能做的就是为他们的养老保驾护航。同样，也没有单独的设立账户，只是在复投固收+基金。这笔钱是每年增额，看全年的收入情况来增加，并没有设置定投。

自己的养老辅助账户:

过了30岁，就要面临很多身体的问题，除了配置了医疗保险，还设置了自己的养老账户，就是“实象稳健”这个账户是常年定投的，因为A股的熊市比较长，相对买债券类的资产收益会更稳定。这个稳健账户就是自己设置的养老的账户，只要长期坚持，收益还是很好的，只要投的时间足够长，这个账户的收益，其实是可以和股票账户相媲美的。

那么我现在有多少基金资产呢？

我的基金资产主要是分成了三大块：债券基金、股票基金、货币基金。

货币基金就是我的生活日常，这部分的钱，只要有足够的房贷车贷就可以了，以为每个月还有工资入账，这些钱就能安排的很合理，临时应急，给孩子打疫苗，父母生病，或者是临时的出差，垫付个公司的钱，都是用这个货币基金随时支取。

债券基金，放的就是子女的教育金，父母的养老金，收益虽然不多，但是胜在稳定，今年考这些债券基金，我还赚了不少，比股票的收益看着喜人。

股票基金，就是自己的养老金，剩余大部分的资金都是买了股票基金，逢低买入，以前的定存，都变成了买入的股票基金，反正也不急着取出来，到目标收益之后就赎回。

买基金的目标虽然很明确，但是收益是真的不能按照人的主观收益走。

我今年做了两个组合，一个股票的组合，年收益只有6%，大部分都是股票基金，以前的老白马，大蓝筹，结果今年的行情大家也都看到了，很让人失落。另外一个是稳健的组合，主要是以债券基金为主，然后搭配了指数，还有可转债，整体的收益，今年达到了15%。

其实不管是哪个组合，最后都是算作我的基金投资收益，能帮我攒钱，赚多赚少我倒是无所谓了，整体的资金比例，距离我买第一套公寓，还差一点，预计2022年中旬，就可以买到第一套公寓了。

为了包租婆的梦想，努力奋斗吧！