房产税来了，年轻人要不要买房？

周末的时候，看到了一个重磅消息，国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，我看到这个消息的第一反应是，对房价会不会有影响呢？尤其对于我们身边面临结婚的朋友，到底要不要买房？

其实，今年的下半年，多地区一直都处于限贷的状态，对于身边需要买房的朋友，都是倍感交集，毕竟多数买房都是需要贷款，一旦存在限贷的状态，买房周期变长了，那么，对于急需买房的他们来说，并不是一件好事，会拉长买房的时间。而现在有了房产税，到底要不要买房？
1、以居住为目的，要买

像我身边的朋友们，目前都面临着结婚，需要提前购买婚房，我一般都会建议他们购买，毕竟为了婚后自己居住，不管是房价涨跌，那么婚后都需要有一个房子生活，当然，很多人因为经济问题，选择租房，但是租房真的能够满足家庭成员的安全感吗？真的愿意总是因为房东的一句话，然后搬来搬去吗？

有了自己的房子，就不需要考虑这些，而且有套房子可以解决户口、未来孩子上学以及城市医疗福利等，有了房子才更会有家的感觉，更有归属感。

房产税来了，房贷逐渐回归正常，而且房产税的前提是增加有多套房产的人的持有成本，所以如果没有房子，事实上是不用担心的。所以，以居住或者改善居住为目的，不用犹豫去买就好。

2、以投资为目的，要慎重

投资的首要目的就为了赚钱，而对于现在多数的年轻人，手上的资金有限，如果没有房子居住，当然不管房价多少都需要买套房子，但是如果有了房子，手上还有一些钱，我觉得稳定的投资更为重要。

毕竟生活中需要用钱的地方太多，尤其是到了上有老下有小的年龄，一旦家庭出现突发状况，手里没有资金，就直接不能解决紧急事情，就会带来更多的生活困扰。所以资金放在自己这里，可以灵活使用。当然如果手上有几百万甚至上千万的闲钱资金闲置，那么就不用纠结，投资就好，毕竟好的房产也会保值。

对于大多数的年轻家庭来说，做好资产配置才是关键，一般是按照这样的比例：花的钱占比10%，保值增值的钱占比20%，生钱的钱占比30%，保命的钱占比20%，依照这个比例，可以梳理好目前的家庭流动资金是多少，进行合理的分配，分配在银行存款、基金、保险等，实现家庭资产稳健增长，避免财富缩水。

当然，每个家庭的资产分配，还是以家庭的实际情况为准，根据自身的风险承受能力，来进行合理的资产规划。

总之，如果是以投资为目的买房产，还是需要慎重，毕竟使用的资金相对比较多，还要为后续的生活质量多考虑，所以，提高本金才是王道，有了一定的本金量，才能有更多的选择。