【国庆】国庆假期见闻，消费可期

今年国庆期间，哪都没去，只在周边进行了一些小的活动。

一、2号

2号这天就是和小孩一起去外面吃了一顿饭，这个饭店是新开的，人满为患，可能是因为国庆假期，大家都有时间在外面吃吧，我们一共点了三菜一汤，包括青椒拆骨肉、砂锅酿豆腐、猪杂汤和青菜，主要是湘菜口味，花了154元，因为先生和小孩喜欢这种浓郁的味道，至于我个人，相对是比较喜欢清淡的，这一次在外面吃饭，给我的感觉就是：虽然疫情还没有全部消失，但其实消费还是有的，毕竟，如果有一些餐馆倒闭了，剩下的一些餐馆，它们就更有资格涨价，这叫供不应求，反映了经济学的一个现象；

二、3号

第3天，我们驱车前往附近的一个楼盘，这个楼盘是央企华润旗下和交通部门共同打造的一个公园型的楼盘，现在均价大概是2.8万元/平方米，令我意外的是，以前我们看房的时候，一般就是楼盘的一手销售陪同，但这个楼盘，竟然还有二手的置业顾问陪同，聊下来才知道，而且据对方所说，他们拿地的价格已经去到了1.7万元/平米（由此可见房价为什么降不下来了），一手销售不太热心，二手置业顾问则非常热情，甚至还可以推荐别的楼盘给你，这种现象也揭示了现在房子并不好卖，对方说一个房地产开发商每年的销售费用大概到5,000万元以上，所以，如果没有他们的帮忙，楼盘并不好卖，联想起以前有人说你自己一个人去买房，可能更贵，还不如联系中介带你去，可能还会有几个点的优惠给你，看来这确实是经济发展过程中的一种现象。

当然，现在一手房依然是三成首付，但商业贷款已经来到了5.65%，等于将近是6%了，而且因为本地依然是限购的，所以如果是外地户口，也只能购买一套房子，至于二手房，首付是5成，同时，二手房是认房也认贷的，等于名下如果有一套房了，哪怕已经还清贷款，或者全额付款，再买也只能当二手房购买了。

从去外面吃饭和看房所见，发现前者人还是很多的，但后者，基本可以说门可罗雀了，虽然置业顾问解释称10月1号人很多，他已经成交了三单，因为在他手上购买，可以赠送电冰箱等电器，不知道是否实话，不过相比较而言，在投资方面，虽然消费基金前段时间均值回归了，但相信，以后还是大有作为的。