毕业5年,我们靠自己买房了!

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3 天前 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由  于 2021-9-14 22:10 编辑

今年5月,我们终于在广州买了属于自己的房子。以前总觉得,如果哪天买了房子,一定会超级开心,像个猴子似的活蹦乱跳,怎么也应该会发个朋友圈什么的。


可事实是,买房子刷完首付的那一两个月,我们俩几乎没有什么分享的欲望,因为没有特别的开心,更多的是房贷压力。


他不是那种喜欢炫耀的人,他朋友圈一年也就发那么几条,而我也不喜欢炫耀什么,如果真的要分享,也是等事情办差不多了,再和自己的家人和要好的朋友说一下,或者把它当成一件普通的事情分享一下就好了。

我们5月初买的房子,现在快8月底了,银行贷款终于审批下来了,因为恰逢银行缩紧资金,所以银行都不轻易放贷。


差不多3个月的时间,终于审批了,过几个月会放款,现在才觉得可以拿来分享一下,但并不是出于什么开心、自豪而炫耀。

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说起我们买房子,过程也是挺坎坷的。

01.买哪里


首先,我们当时有了一点积蓄,但不知道要买在哪里,我老家在海南,他老家在河南。

他老家那边,我们回去的概率不是很大,我老家那边也是如此,一度纠结不知道买哪里的两个人,真的被困扰了好久。

按我们的积蓄,我们是买得起老家的房子,压力不会很大,但是我们以后好像回老家的概率不大,买了我老家那边,离他老家太远。买了他老家那边,离我家又很远,而且关键是,两边的老家对他找工作不是很友好。

我们还看过海口的房子,佛山的房子,广州的房子,后来,经常不断的纠结和思考,我们决定买在广州不限购区,比较偏一点的地方。

不要问,为什么不在深圳买,问就是没有钱啊,我们两个普通的工薪族,辛辛苦苦攒的钱,离深圳的首付还差十万八千里,上飞机也赶不上深圳的房价。

这次买在广州,虽然不确定以后是否会在广州发展,但深圳确实是买不起的,广州离深圳也不是很近,买的位置也很偏远,但这也是目前唯一比较适合我们的。

谁都想买市中心的,离自己工作近的地方,位置好,有地铁直达的,但是很多时候是屁股决定脑袋,有多少钱,办多大的事情。

还记得,我们付首付的那一晚上,两个人还在吵架,因为他看中的那一套,我不满意,还想在多看几套,但他已经看累了,虽说有地铁规划,但是3-5年的事情,而且只是规划。

再者没有什么学区,位置也不是很好,就这三要素感觉一样也没有占到,其他小的方面就不说了。

但我们当时已经看了一段时间了,甚至我们还去佛山看房,最后决定在广州买。他当时已经看了一段时间后觉得累了,因为我们看房时间是每周末过去,加上天气是真热,没有车子,两个人周六去,周日又赶回来上班。

靠近地铁的有学位的价格高买不起,买的起的又确实没有什么吸引人的,来来回回周末不停的奔波,他累了,我也累了,终于就下手买了。

虽然不是在各方面房子不是我心目中满意的,但也总算在这里有了属于自己的窝。

02.凑首付

房子总价160万,首付50万左右,当时银行查首付特别严,必须得是自己的钱,或者是亲生父母的钱。

从亲戚和朋友借的不行,即使是亲兄弟姐妹的也不行,还好这几年我们靠自己省吃俭用攒下了一些钱。
别人买房是6-7个口袋,而我们只能靠自己的两个口袋。

因为我们双方父母都是农民,他们没有办法可以帮到我们,兄弟姐妹也各自都有自己的家庭,还好我们做了存钱的计划,并且坚持下来了。

不然这次的首付绝对交不了,人在关键时刻还是要靠自己,不要把过多的希望寄托在别人身上。凑首付的那几天,我们把能卖的基金基本都卖了,场内的基金,场外的基金,能清的基本都清了。

最后,去刷卡交首付的时候,感觉我们俩辛辛苦苦攒了几年的钱,pos机启动的那一瞬间就给清零了。

但也算是办了一件人生的大事,虽然对所买的房子不是很满意,也有不少缺点,但是我们也放开心态了,不去追求所谓的完美,比起完美,最重要的是完成。

毕竟我们的经济能力摆在那里,那里再怎么不好,那也是我们俩一起努力和奋斗买的第一个小窝,也是离我们所处城市最近的一个房子,放开心态,先上车,其它再说吧。

作为刚需的我们,不知道下一步的政策是什么,或许是房价上涨,或许是限购不让外地人买等等。
感觉每一次的新政策,多数是刚需受伤。(最近不是有个关于教育培训的政策,说是要整顿整顿,把A股都吓尿了,接连3天大跌啊)。

这次买房,我们还碰到了银行利率上涨,还连涨几次,不买的时候它下降,好不容易买了,各大银行利率蹭蹭上涨,真是郁闷啊。

如果你们最近关注房子就发现了,不仅首付查的很严,利率上调,放贷也变紧了,也就是银行不轻易放贷,特别是二手房。


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03.还房贷


接下来,我们准备吃土啦。因为得准备还房贷了,本来我们可以申请组合贷的,但是接收我们的银行不让做组合贷啊,只能选择纯商贷,我们每个月又得多还一千多的房贷。

大概就是每个月房贷6500左右,加上房租1500元左右。单是房贷和房租就得支出8000元,加上平时的生活费用以及其他杂七杂八费用,每个月的支出得一万多。

巨大的压力,不敢往下想了……自己付首付,自己还贷款,没有雨伞的孩子,都需要靠自己努力奔跑。

要么人家怎么说,房价房贷是最好的避孕药,供了房子,连养活自己都是个问题,那还有钱养孩子啊。作为房奴表示,一胎都生不起,还三胎呢!

我们这次买房,没有赶上好时候,既申请不了组合贷,又赶上利率上涨,太不容易了,希望能苦尽甘来!接下来,更要勒紧裤腰带,好好吃土,好好挣钱啦!

两人一起努力,携手共进,即使路途艰难困苦,路上的风景也是有意义的!


一起共同努力,相信日子会越来越好,以后会变得有钱,也争取能早日还完银行的贷款!






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