父母提前给孩子买房，有哪些问题要注意？

随着“80后”、“90后”、“00后”的独生子女长大，他们已经成为了社会不可或缺的人才，一些人也逐渐成为了社会上的中流砥柱。10年前大多数人是几千元的工资，现在来看还是几千元的工资，然而房价不断上涨造成了年轻一代买不起房的问题越来越严重，父母应该提前给孩子买房吗？

房子是一个民生问题，近几年来房价上涨速度有所减缓，部分地区也出现了房价的下跌，但是与2014年时的房价相比依然还是高高在上。随着孩子年龄的增大，父母就会去考虑给孩子买套房以防万一，这年代没有房子结婚都难，更不要谈什么将来孩子出生后的问题了，所以有一些父母会未雨绸缪给孩子提前买房。

有些人认为父母过早买房会让孩子不求上进，让孩子不愿意去奋斗了，毕竟最难完成的“梦想”都完成了，谁还会去努力赚钱呢？其实世事无绝对，并不排除孩子有了一定的经济基础，会去努力获得更多更好的东西，同时也可以避免将来买不起房，或者买不到好房源的情况出现。骑牛看熊认为等孩子有一定经济能力的时候，父母可以把房贷交由孩子自己来还，毕竟房子写的是孩子的名字，由自己还款也是天经地义的，搀扶的拐杖不可能带着自己走一辈子。

父母给孩子买房需要量力而行，这并不是什么潮流，也并不是说孩子就不能靠自己的能力买房了，只是在自己有一定经济基础的条件下，让孩子将来压力更小一些。对于男孩子而言，有自己的房子结婚也会更容易一些，在谈婚论嫁的时候底气也会更足一些。对于女孩子而言，有自己的房子不用看男方的脸色，在将来也可以更加从容一些，不会因为一些事情有所顾忌。

婚前买房属于是个人财产，即使将来离婚了也是算作自己的财产，但是婚后买房，哪怕是其中有一方出不起钱，或者出的钱不多，也算是双方共同财产，在财产分割上也属于是一人一半，除非是双方协商按照出钱多少来平分。骑牛看熊发现婚前买房也成为了一种生活保障，虽然父母的钱都是留给儿女的，但是婚后的生活世事难料，有些人也会考虑在婚前先买房的生活方式。

如果父母给孩子买房是为了投资，还是趁早打消这样的想法，不仅要背负巨额的贷款，在短期内也不能出手，随着房地产政策的恶化，将来房价下跌了卖房还亏了，那就得不偿失了。不过有些父母会给孩子买一套学区房，为了解决将来孙子读书的问题，这样的情况现在还比较常见，只不过随着市场政策的变化，学区房也开始“分区域”了，并不是买了学校对应的学区房就一定能去读书上学，还要符合当年学区房分配的新规。

房子不用太多，国家限购2套，那么有2套高品质的房子就可以了。对于那些不限购的商业地产，40年产权就已经限定了它的价值，将来想出手并不一定能赚到钱，而且这样的房产属于是密集型的小户型居多，生活品质会差很多，给孩子买这种方式只是图有一个私人空间是可以的，但是还要注意商水商电的费用也是较高的，还有一些维护费用。