租房不如买房，难道租房就一无是处了吗？

人人都说刚需买房要趁早，众人都说租房不如买房，难道租房真的一无是处了吗？答案是否定的。

能够买房给自己一个港湾再好不过，但租房也有众多好处。

01租房更便利，房随我动

租房子的第一个优势就是不管是主动想换房子、还是因工作被动换房子，都比卖房重新买房来得方便一些，即使是房子置换也比不上。

特别是工作还不是特别稳定，未来可能会去其他城市的年轻人，早早买房将来去其他城市奋斗安家时，就要考虑我未来我要在哪里定居？房子我是卖了还是放着租？现在卖房划不划算？卖了房是不是就损失了第一套房贷款的优势？

一系列问题，虽然有解，但相对繁琐一些，这时租房的便利性就体现出来了，不会被房产锁定在一处，事业成长机会更大。

当公司迁址，租房的话，往靠近公司的地方换个租处，省下通勤的大把时间。如果房子住得不舒服，或者想提高居住品质了，换个地方也就解决了。而自己的房子住得不舒服，那就要“斥巨资”换家具或者重新装修了。

02租房省下资金，投资理财选择多样性

虽然买房也是种投资，但并不是所有人能够付得起首付，供得起房贷，也不是所有地方的房价都能够涨涨涨。

选择租房住就能够将个人有更多的资金用作其它方面的投资。

如果理财，挑选几只好的基金定投、买国债、买定期理财产品都是不错的选择。不让资金站岗，争取跑过通货膨胀，那就更加完美了。

我有个亲戚，当时存款买房还需要凑一些钱才够首付，他选择了租房，拿存款去创业。现在已经开了好几家连锁店，并买下了房，正准备买第二套房。

如果选择租房，资金也可以创业。

03房租小于房贷，压力小、财务风险低

这只是相对而言，当你工资不稳定的时候你的房子也可以随之调整，不用像买房一样每个月都有固定的月供压力。

比如我家，工资收入一万出头，房贷、装修贷要6300，扣完公积金还要5000出头，占了工资收入的50%，其实是算是比较不健康的占比。加之养娃养车养自己，不仅难以攒下钱，更怕失了业断了收入。

如果租房子，房租不会那么高昂，如果收入来源不稳定，可以根据个人收入的变化来选择。租房可以降低个人财务风险，毕竟买房大多要贷款，失业时每月还款绝对是人生最痛苦的一件事。

04先租后买，试错成本低

买房子最怕买错房，我有一个朋友，因为买房的时候太急于下手，现在很后悔。后悔什么呢？

买的小区很嘈杂，房子也很有拥挤。

而如果先租房后买房，就可以多试几个区域和楼盘，看自己是否喜欢。先租后买，降低买错风险。

我一同事一开始上班时就想入手离单位很近的小区，小区环境不错，还是学区房又便宜。由于一时要居住就先找了个房子租，租了一段时间后，发现虽然离单位近，但周边配套很差，长期生活还真不方便。公交少、买个东西要到老远，没有自己的交通工具就只能打车，加之物业管理差，就放弃了。

后来换了离单位稍远的小区，也买下来了，现在房子已经翻倍涨了，从一万涨到了两万。而一开始那套只涨了一两千。

05房住不炒，租房政策好

“随着城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大，进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。”李克强总理在6月18日的国务院常务会议上说，“要加快发展保障性租赁住房，更好保障这些群体的基本住房需求。”

其实很多地方有保障性租赁住房（各地叫法不一样）可以申请的。我们这边称为公租房申请政策，家庭年收入低于84134元的且无房产或符合居住条件的房产就可以去申请公租房了，租金自然是低于市场的平均水平。

我堂弟的舅舅，就在省会城市申请了这种政策性住房，房租一个月只要1000块，据说连租30年，房产就属于他的了。（听家人说的，暂未考证）。

除了公租房之外，还有经济适用住房、廉价房、限价房等等政策住房，但是如果名下有房产的话，就无法申请。

租房，不受地域影响，工作换城市发展无顾虑；没有房贷的压力，存下来的钱可以拿去投资理财，也可以将剩余的钱拿来提升自己。不管是你买的房子或者租的房子其实都是你的家，不论你身处何处，，尽自己最大的能力让自己过得好一些那就值得。