那些长期不买房，只租房的人，现在都怎么样了？

买房还是租房，这是个长久以来争论不休的话题。对于富人来说，买就是了，哪来这么多废话。对于穷人来说，根本就买不起，想纠结都没法纠结。所以，买房还是租房，是让那些勉强买得起，但要承受较大压力的中间人群头疼的问题。

网上有太多的文章，列举买房、租房的好处和弊端，我这里想说说身边几个朋友买房和租房的故事。

01

小青是我们公司国际部的同事，长相有几分像江疏影。看了《三十而已》，我发现小青身上有王漫妮的影子。同样是来自小镇，同样是想通过婚恋实现阶层跨越，还有，每月花几千元来租房。

燕子和小青是同一批入职的，

是我们部门的同事。两人刚来时住同一间宿舍，关系不错。后来，小青嫌公司免费提供一年的宿舍偏僻，自己搬出去住了。

燕子工作第三年，在离市区较远的楼盘置业，家里帮给了首付，她自己每月供楼。小青笑燕子是“房奴”，燕子反劝小青买房，说你每月的租金拿来供楼刚好。小青不以为然，把钱都“投资”在自己身上，过得很是潇洒。

时间转瞬即过。8年后，还是单身的小青和燕子心态截然不同。小青开始考虑自己是否也要买房时，发现她原来根本看不上的燕子家的楼盘，她已经买不起。由于城市发展，燕子家的楼盘已经从每方 9800元升到3.9万元。

房子买不起，终身大事没着落，小青有些慌神了。而燕子的心态却淡定很多，有合适的人就慢慢处着看。



02

我的远房表哥，确切地说不是没买房，而是选错了地方。

表哥原来在家乡县城当老师，后来通过律考，18年前来了广州当了一名律师。他在广州站稳脚跟后，表嫂也应聘到广州一所民办学校当老师。

表哥可能对广州没有归属感吧，在广州这么多年一直租房住，想着以后要落叶归根，在家乡县城买了房子。

近20年过去，表哥在家乡已没什么直系亲属，也就每年过年时回去住上几天。在广州生活了那么多年，他的朋友都在这边。但广州现在的房价和十几年前相比，已是天翻地覆。而老家县城有经济发展缓慢，房价升幅不大。

其实，表哥这么多年的租金，完全可以供房子了。就算他打算叶落归根，卖了广州的房子，回去可以买几套了。

03

建哥是我的师兄，毕业后到了深圳工作，在鹏城买房娶妻生子。后来北京有更好的发展机会，他携妻带子去了北京，在北京生活几年，由于老婆调去上海总部，一家人最后又去了上海。

持“租房”观点的人，总说买了房就像背着壳的蜗牛，不自由了，想换个地方发展总受房子限制。建哥在深圳、北京、上海，都先后买房，又买又卖的，一点都没受限制，而且由于深圳的房子买得早，总的来说，还小赚了一笔。



04

至于买房还是租房，每个人有每个人的考量。有人喜欢拿国外说事，说外国人买房的人少，大多数租房。不说观念，就说国情都大不相同，没有可参照性。比如美国除了纽约、旧金山、洛杉矶等几个人口密度大的城市，大部分地区的房价一直下跌，即使不跌也没怎么上涨，比如国外是租售同权，德国的租金很便宜，不予许临时涨价情况的存在；再比如美国的房产税总体在3%，买房和租房没啥区别。

而在中国，首先是观念问题，大多数人的观念是有房才有家，有了自己的房子才有安定感、归属感。像我的表哥，之所以没在广州买房而是租房，就是没有归属感。

其次，从实际情况来说，现在没房，结婚都是件难事，现在的房子已经成为了结婚的必需品，此外，还有孩子的上学等现实问题。

最而重要的是房子在中国是保值的硬资产，具有金融属性。

虽然买房还是租房的问题，大家争论了很多年，但我想能买得起不买而去租房的人，十个里最多一两个吧？

痛苦纠结的是拿些举全家之力勉强付得起首付，要节衣缩食当“房奴”的。

中国的房子，除了居住属性，还有很多其他附加属性。买房还是租房，多问问自己几个为什么，合适自己的就好。