本帖最后由 清雨QY 于 2021-4-29 18:00 编辑 今年随着房贷政策的出台,还有房产税的开启,房价市场逐渐萎缩。以我们三线城市来说,从去年至今房地产是有价无市,我一个朋友想卖出一套房,把价格降了又降,最终还是没有卖出去。 最后仍无可忍继续下拉价格才勉强有人看房,可是卖家的价格竟然和他买房的价格差不多,这让朋友陷入了悲愤之中。 因为他的投资全部资产都是在房产投资上,这些年省吃俭用,以为靠二套房子能赚点钱,谁曾想现在房子投资三年了没涨钱。他能不生气才怪! 其实,生活中像朋友这样谈起理财,就只一股脑买房的人还挺多的。因为在他们眼里,不懂股票、基金,也觉得风险太大,不敢碰,也不去学习,而在一些理财知识的误导下,总觉得理财就是买产品投资,所以身边很多人谈及理财就躲之而不及。就像是谈到保险一样,在大家的心目中保险就是推销产品。 这些理财的误区,让很多人对投资理财这件事很偏激,导致最后只能走向买房这条路。 可是,当房价下跌时心痛自己的钱损失了,当亲人住院时才后悔自己没有配置保险...... 只是,让人扎心的真相是,生活从来没有如果,也没有后悔药! 理财其实并不是投资,也不是让你买产品,而是根据家庭的经济情况,科学地配置家庭的理财规划,让后期生活无忧,让家庭梦想实现的目标。而规划生活之后,剩下的闲钱才是投资,才是以钱生钱。 投资理财过程中,我们一直强调合理地资产配置,投资要分散,只是很多人不懂,也不知道如何配置。 那么,普通的家庭,怎样才能更好地资产配置,在家庭生活保障的情况下,还让财富增值呢? 1、保险保障的配置 保险理财是家庭中不可缺的部分,也是家庭理财配置中首要考虑的。 只是,保险配置一定要结合家庭的收入情况,家庭所有人的保险总和,一定不要大于家庭年收入的10%,这样才不影响正常生活。 而保险中首要的是综合意外险和重大疾病险,其他的寿险、百万医疗险等根据家庭经济情况酌情增加配置。 配置保险时,正确的顺序是先大人后孩子的保障,一定要先给家庭经济支柱的人配齐保险,降低家庭生活风险。 2、预留4-6个月生活费 无论家庭的经济是什么情况,必须要留足生活费用的钱,这个是一个家庭的保命钱,是维持正常生活的保障。 建议家庭预留日常生活4-6个月的生活费。比如一个月生活费用是3000元,那么就需要预留1.2万元-1.8万元左右的资金,作为生活的应急资金。 这笔钱只能是用来生活的钱,不可以挪用或者借用!更不能拿去投资高风险的理财产品。建议这笔钱以“现金理财”的方式储蓄,以做到随存随取,还顺便赚点收益。 3、以钱生钱 预留生活费用、保障的钱之后,剩余的闲钱可以用来投资理财,以钱生钱。 很多家庭提起理财,就知道买房子。看似房子是保值产品,一旦房产泡沫来临,就是家庭面临危机的时刻。因此,全部资产投资房子是不可取的,投资产品一定要分散种类,比如房产、股票、基金、银行理财等。 投资理财的钱配置的时候,一定要根据家庭风险的承受能力来配置。比如稳健型投资者资产配置时,稳健理财产品的配置一定要大于60%以上。而激进型投资者配置理财产品的时候,风险理财产品也不要超过家庭总投资金额的70%以上,同时建议也配置一些稳健理财,比如债券基金等。 这样才能合理地控制投资风险的同时,让家庭财富不断增值。 总的来说,以钱生钱的方法,一定要在保证自己风险承受力基础上的投资,不懂的不要跟风投资,做自己熟悉的理财产品,边试水投资边学习的方法,逐步提升理财技能。 |