三房变一房，赔了30万，她都做了什么？

雪姐是我的同事，由于上班路程较远又顺路，我每天都是坐她的车上下班的。亲眼目睹了她近三年来的各种“折腾”，把三套房折腾成了一套房，赔了30万。人家都是越折腾越有钱，她是越折腾越没钱，这是怎么回事？

01 买婚房又卖婚房再买新房

结婚那年，婆家给买的婚房。因为考虑到婚后有小朋友需要更大的空间，但资金有限。所以他们买了带阁楼的房子，缺点是没有电梯，这也成为了他们日后换房的原因。

结婚后她就怀孕了，由于新房没有电梯，整个孕期和哺乳期，都在娘家度过，几乎都没住过新房。为了离娘家近一点，用最低的价格卖了婚房，在娘家的小区又买了一套三室带电梯的房子。她买房的时候，正是房价最高的时候。

买房时候，口袋里没有钱，娘家借点，朋友借点。因为钱实在不好借，甚至取出了娘家的5年定期存款。装修也是今天装点，明天装点，没有规划。

02卖嫁妆还欠款

雪姐是个极其仗义的人，受不了欠别人钱。当时在房价低的时候卖了结婚时买的房子，就是为了还钱。当时我借了她5万元，一个月后还给我5万零700元。

我仔细算了一下这个年化收益率16.8%，我不肯要，她却硬要给我，只能收下了。好在，当时她都是和家里人借的钱，不要利息。这要是都这么给利息，那仅利息就够她还一阵子了。

今年年初，被贷款压的喘不过气来，她把结婚时，娘家给的陪嫁房卖了。还完欠款，又跟婆婆借钱在楼下买了一个车库。

每天都在问我工资什么时候到账，衣服是不买了，但是这两口子每天还在讨论着哪家的烤肉或是哪家的火锅最好吃。

03 卖了旧车买新车

雪姐两口子，一个爱玩，一个爱车。在折腾房子的时候，两口子一合计又卖了婚前两人各自的车，买了一辆7坐商务车，首付10万，贷款三年，每月还款3500元。

以为一辆车就够用了，结果，姐夫岗位调换，没车不方便，又买了一辆二手车。这一来一去，两口子相当于又赔了15万多。

钱不够花，雪姐也开始搞钱，不过，她挣钱的速度总是赶不上花钱的速度。私下接活挣钱，却因为太累想犒劳自己，一顿夜宵下来花了挣的钱不说，还得倒贴点进去。

雪姐的投资理论就是，股市不靠谱，只有房子是保值，稳挣不赔的。嘲笑婆婆炒股赔钱，却又不停的在赔钱倒腾房和车。

说减肥，依旧每天不停的研究小鸡炖蘑菇，土豆炖牛肉。我特别好奇的就是，她哪里来的这么多钱，竟然这么能折腾。后来回家的途中无意中聊天，她娘家里里外外给她陪送了80万的嫁妆。而这几番“折腾”下来，她赔进了30万。

如今三房变一房，还背了贷款的债务，真不知她是如何过的日子。雪姐和我抱怨，这样的日子什么是个头，怎么才能改变一下呢？为此，我给出了几个建议。

one 做好家庭资产规划与配置。其实婚后就应该尝试将家庭资产做一次总体的规划，设置家庭共同的目标。而不是想当然的，一拍大腿做决定。不考虑后果的想买什么就买什么。结果就是，买了一堆无用的东西，然后负债累累。

two 做出合理预算，学会记账。做出合理的预算，才能既保障家里的生活质量，又不至于造成额外消费过多，造成资金浪费。只有坚持记账，才能知道钱实实在在的都花在了哪里，才能知道从那个方面去节约开支。

three 还贷还要靠开源。每个月的收入都是有限的，对于小城市的工薪阶层，每个月也就4000元左右的收入。想要快速的还清贷款，还得需要额外的提升收入。利用自己本职特长也好，将兴趣变现也罢。只有实实在在的增加每个月的收入，才能快一点还清欠款。

four 家庭财产，还要双方努力。花钱的时候两个人花，那还钱的时候就需要两个人一同努力。只靠一个人奋斗，带着“猪队友”是无论如何都不行的。要寻找夫妻共同目标，制定双方的计划，寻找一同“作战”的动力，方可事半功倍。

five 越没钱，越理财。困难都是能战胜的，每个月做好预算，及时准确的记账。还完欠款，相信还会有很大一部分结余的。既然还有更多想靠经济来实现的目标，那就应该越穷越理财。尝试学习更多理财方时，让钱生钱。

骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。

积土成山，风雨兴焉，积水成渊，蛟龙生焉。

希望雪姐可以早起摆脱负债，轻松过生活～