因为这些不起眼的方法，低学历的她拼下两套房！

“开，你今天晚上有空不，一起吃个饭！”

“要得啊，在哪里嘛，我要接娃，远了不得行！”

“就在你们小区附近嘛，顺便带你看哈我新买的公寓，就在碧桂园！”

“啥？你真的又买房了！”

昨天，闺蜜小韩约我吃饭，并告诉我在我家附近买了房，跟我成了邻居。房子一室一厅48平精装修带家具家电，周边一公里范围内幼儿园、小学、中学、医院一应俱全。房价22万带租约，闺蜜全款一次性付清，以后每年坐收租金一万块。

年龄35+，不逛淘宝、京东，不用信用卡，到现在都没有支付宝账号，连拼多多都只砍价，如果不是工作需要连微信估计都不愿意用。这位在我们眼里“土气又死心眼”的小韩同志又一次惊掉了我的下巴，要知道5年前她才全款买了一套90多平的新房，同样的工薪阶层，是什么神仙技法让她一次又一次的全款买房，资产迅速增值？

坚持记账，过预算内的生活

小韩是一个记账老手，初中开始就坚持记账，那时候她父母在乡下做贩买猪仔的生意，经常有同村的邻居手里不宽裕只能找他们赊猪仔，父母文化不高记账的工作就落在了小韩身上。每结清一笔欠款都能收到邻居感谢的粮食、蔬菜、肉蛋，也算是早期的投资收益吧！

虽然后来父母停了猪仔生意，但小韩一直把记账的习惯坚持了下来。中学毕业小韩没考上高中出来打工了，第一份工作是帮人批发毛线，仓库里成百上千的毛线价格不一，零售商都是挂账月结款，每次发货记账是非常重要的一个环节，做事仔细的小韩很快得到了老板的信任，让她承担了仓库收发货的工作，会记账为小韩后来的升职加薪提供了助力。管吃管住的工作降低了小韩的花销，每个月小韩的日常支出预算都严格控制在收入的10%以内，其余的全部存起来，一段时间之后也是一笔可观的资金。

存款有绝招，让利息翻一倍

有了一定的存款之后，小韩已经不满足于银行活期的那一点利息，留足一万块备用金之后，开始尝试各种利息更高的存款方式。从一开始的零存整取，到半年、一年、三年的定期存款，再到国债，按月付息的银行理财，以及后来的大额存单。在坚信银行存款才是最安全的前提下，愣是把银行存款玩出了花样，各种折腾之下，年利息能妥妥的保证在6%左右。据说现在手里还有五万的XX银行月月红，4.8%按月取息，五年还本付息，也是稳稳的收益了。

认真工作，发展副业广开源

小韩在毛线批发部上班的时候，做事勤勤肯肯深得老板的喜爱，每年工资都能增长30%左右。由于住在老板家里，她还承担了做饭、买菜的家务，老板每个月会额外给她500块补贴，过年过节也会给她发放奖金、买衣服鞋子等等，相处得像一家人。后来冬天的时候，老板允许她把仓库积压的毛线拿去夜市上卖，只收几块钱一箱的成本钱。每年冬天小韩都会带上毛线棒针到市里最热闹的夜市摆地摊，既卖毛线也卖手工织的围巾、帽子，深得逛街的小情侣喜爱，各种“温暖牌”的围巾、帽子经常供不应求。

随着淘宝的兴起，手工的毛线逐渐没了市场，失业后的小韩进入了“特百惠”，一边销售锅碗瓢盆，一边做各种营养美食。两班倒的上班时间，也让小韩有了更多的时间发展副业，夏天卖冰粉、凉糕，冬天卖黄粑、姜枣茶，身体力行的把“搞钱”进行得如火如荼，慢慢积累了第一桶金。

提早配置保险，构筑风险防火墙

初中学历的小韩是我们几个朋友中最早有保险意识的人，而这一切源于她妹妹大学时候在平安的实习。作为八零后，小韩学历算低的，所以一家人都全力培养妹妹上大学，妹妹也不负众望考上了省内一所重点大学，大三暑假的时候妹妹进了平安保险公司实习。在妹妹的带领下，小韩接触了保险，在周围人都说保险骗人的情况下，“死心眼”的小韩被保险“洗脑”，先后给父母买了意外险和医疗险。而她自己更是花大价钱买了一份理财分红险，每年交15000，连续交15年。

如今13年过去了，期间小韩父亲因为意外，少了一根手指头，母亲前些年胆结石动手术，而当初被“骗”买的保险，竟然都顺利理赔帮了大忙。那份高价的分红险也快交齐了，现在每三年可以获得8000块的固定收益，还有累积生息的分红也有15000+了，想想也是傻人有傻福了！

尝试投资，长期持有有惊喜

追求安全认死理的小韩还投资过股票，这是最让我不敢相信的。小韩妹妹研究生毕业之后留在了成都，进入了一家国企，后来国企改制上市，小韩妹妹身在财务部了解公司的财务状况，想要投资公司的股票。奈何单位不允许公司员工及家属购买，于是小韩找到有股票账户的老板代持了2万股的原始股，期间经历了股市的大起大落，因为不是自己的账户也不能经常盯盘反倒保证了长期持有。一直到15年买房全部清仓，小韩这第一次的股票投资就赚了150%的收益，真正见识了什么叫“躺赚”。

投资房产，提前规划养老资金

20多岁的时候小韩遭遇了男友的背叛，于是多来年一直单身，父母亲友一直催婚，但她却不想为结婚而将就。眼看身边的朋友婚姻生活也不尽如人意，过了30岁之后小韩就打定了独身的主意。没有了“养儿防老”思想的小韩觉得需要提前规划好养老金，于是15年的时候在我们市里买了一套90多平的三居室，“老土”的她不想贷款，于是全款50万拿下，交房后毛胚就出租给前老板当仓库了（前老板改做窗帘生意了），每年2.2万的租金。如今五年过去，她再次出手买下学区房出租给陪读的家长，打定了主意将来以房养老了。

这么多年来小韩凭借努力工作，勤俭节约的作风，傻傻存钱，“死心眼”的被“骗”，使自己的资产不断增值，一步步完成了原始的资金积累。回过头来看看她走过的每一步会发现，她其实一直在做着家庭资产的配置，留足了生活支出的钱，购买了抗风险的保险，合理安排增值生钱的产品，最终实现了长期、稳定的收益。小韩的理财故事彻底刷新了我的理财观，原来普通人通过坚持存钱，合理规划，也是可以实现财务自由，过上没压力的生活的。

在理财路上我是一只谨慎前行的蜗牛，欢迎志同道合的朋友们一起学习交流，快来@@蜗牛跑步吧！