月薪5万以下的，请不要买房

这个话不是我说的，而且也具备地域性，原话是一个上海白领，个人认为她的说法也没什么问题，甚至可以说是耳目一新。作为上海的白领，她不是本地人，是外地过来工作的，虽然很赚钱，但是她却没有买房，理由也很简单。

1、在其他的城市有房子，那些房子在出租，所以自己在上海也是租房子住。

2、租来的房子其实比自己买得起的房子条件要好很多，对子女的成长是有帮助的。

3、房子如果持续的让你减少现金流，并且是自住，无法产生收益，那么房子就是负债，而不是资产。

4、如果国人能放弃买房的观念，其实能做出超出你现在人生半径的很多事情。

5、年轻人不要一辈子都为一套房子打工，人生还有很多可能。

不得不说，这几个观点对于她来说，其实是没问题的，房子虽然能保值，但是只要你是自住，这就是负债，减少了生活里的现金流，而在上海，如果月薪是低于5万的，那么压力其实还是很大的。毕竟上海的房价都是百万起步的。

这个观点如果换成其他的城市，其实也是成立的，如果负债的比例控制在1/3的收入警戒线之内，对于生活的影响是可以控制的，但是如果月薪2万，房贷1.8万，剩下2000元虽然也足够生活，但是压力太大，一辈子确实都是在为房子打工。

年轻人如果不买房子，还能做什么赚到稳如楼市的收益呢？其实最优的选择是买入优质的企业股票，然后长期持有。我们在面对社会的革新换代时，总是觉得自己是特别的，与其他凡夫俗子不同，但是真的能拿出来几百万做生意，然后不买房不结婚的人，估计是会被家里的亲戚们给鄙视死。

买房，结婚，生子，都成为一个固定模块之后，每个人的生活其实就都差不多了，基本上就是复制粘贴。要命的是有人的人，一辈子不仅仅为了房子在奋斗，而且在以换大房子为目标，看上去是在攒资产，但是人口的巨量衰退，以及未来楼市持有成本的增加，可能会影响这个人一辈子攒下来的钱，房子在以前是保值的，但是错过了最佳的涨幅期间，现在的年轻人买房基本上就是在接盘。

站着说话不腰疼，小编你没有房子，没有房贷，自己创业了吗？

是的，小编自己也有房子有房贷，没有创业，但是对于房子这事，我还是很理智的，没有过度的消费，并且以自住为主。控制合理的范围，然后用剩余的钱买入优良资产，这样才能抵御风险。

在疫情期间，有多少法拍房，都是来源于中产阶级，过度的贷款消费之后，没有办法继续玩金融接盘的游戏，所以中产阶级最容易返贫的两件事，买房，生孩子。

对于现在的一二线城市的年轻人，其实我建议：

1、租房代替买房，最便宜的满足基本生存即可，攒下来的钱可以学这个上海妹子一样，一个地方买房子，另一个地方租房子，而这些现金流，压缩的越少，对生活的影响越小。

2、买到比房子增值更优质的资产（年息超过5%，就可以超过大部分的房子资产），打造自己的财富体系。

3、即使要买，也可以买小房子，压力小一些，多体验下人生。

房子虽然是必须的，但是大房子不是必须的。

买房上车很重要，但是上车下不来的现象，以后会越来越多。

年轻人该不该买，怎么买，你怎么看，一起来说一说吧。

以上内容来源公众号：财经实象