本帖最后由 Lisasong 于 2021-2-20 16:46 编辑 贷款买房是年轻人存整取的理财好方法,但是实际的情况是,贷款买房,只是零存,啥时候整取,都是个迷!
1、时代不同了,攒钱更难了! 现在攒钱太难了,如果现在的年轻人没有房贷的话,他们的物质生活条件确实是太好了!我记得我刚刚大学毕业的时候,每个月的工资只有2000块,但自己的结余也有1000。那时候也没有太大的消费,工作的生活环境也比较简单。但是那都是有历史条件的,就好像我们说老一辈的人觉得你赚了一个月六七千块,怎么也应该剩下了一半,孰不知,外出打工,除去吃喝和房租了之后根本就剩不下钱。 2、消费升级vs工资攒钱,谁更快? 我们一个月赚3000块的时候可能是月光,但是当你一个月赚6000的时候结余的也不过就是几百块钱这些钱,大部分都花在了房租和吃饭上。在外地打工的同学可能对这点感触很深。我们的消费升级很多时候都是被动的,因为你独自在外生活,负担着一个小家庭的开支,但是实际上赚钱的速度和工资升级的速度却比较缓慢。尤其是房租的升级!当你赚了1万块还让你住在公司的宿舍,你肯定是会不愿意的。那么与其把钱放在宿舍和朋友吃吃喝喝,或者出去租房付房租,不如直接攒一点首付,买个小公寓给自己攒资产。 3、买房不是零存整取,你想过什么时候能“整取”? 大部分人总觉得买房是零存整取,是一种好的理财方法。但实际的情况是,在你开始零存整取之前,由父母先帮你垫付了首付款,或者是自己攒够了一定的钱,做了一个首付款。在你存钱之前,一定要先有整数才能在有零存的状态,很多年轻人就是卡在了第1步,首付! 很多人买房子,第1套可能就是一辈子唯一的一套了,想要以后换大房子真的是非常难,那么你只能是不停的零存,等到你退休的时候会得到一个房子,而这个房子又是你的刚需房,什么时候才能够整取呢? 可能一个年轻人一直都买不起一套北京的房子。不停的零存了之后,也不过是在燕郊这样的郊区买一套房子,所以买房的真正奥义并不是让你什么时候有这个整数,而是让你不停的零存,帮你存零钱。房子最可怕的就是,让你打工,养活它。让你不停的在存零钱,而不是等着取出一套房子的钱,都是刚需什么时候卖掉真的是一个未知数。 4、你认为自己会大有作为?不如晚点买房! 王石曾经说过,年轻人如果不买房的话会大有作为,但是大有作为的人,在事业上是能够保持一直有上进心的。而我们大多数人在35岁之后,确实就没有了年轻时候的干劲儿,如果你在三线城市就会更加深刻的体会到这句话。与其自己贷款买房子,然后不停的存零钱,我觉得更重要的是要让自己有不断增加生产力的动力。 比如说你买一套房子就是你的动力,每次存零钱存房贷就是你给自己的燃油机加汽油,这样你的人生进程才会一路向前。这就是房子的激励作用,比什么整取,更有动力。 虽然房子不是必须的,但是确实大多数普通人的必经之路,毕竟以后还是要住的,真等到退休的时候,才能完全拥有完全属于自己的房子。尤其是女孩子,赚钱的时候就尽量攒钱,攒够了就买房子,有了房子之后心里的安全感,真的是钱给不了的,房子比男人,朋友,都靠谱。 整取虽然未必能实现,但是咱们可以先开始攒钱,零存啊!努力啊! 以上内容来源公众号:财经实象 |