通过房产中介租房的时候，有哪些“细节”必须弄清楚？

春节以后又到了租房的高峰期，不少人去到一个新的城市寻找更好的工作，有些人也会在年后跳槽换工作，这样的社会需求带动了租房的紧俏，同时也让房产中介的工作变得繁忙了起来。通过房产中介租房的时候，有哪些“细节”必须弄清楚？

现在的租房已经不仅限于那些没有房子的人，有一些人在郊区买了房子，却要在市中心工作，每天起早贪黑地去上班，天还没亮就要起床准备出门了，天黑了赶着最后一班车回家，在这样的情况下不得不在离公司近的地方租房。骑牛看熊查询到我国房产中介的相关数据：“目前我国租房客的平均看房时间只有1.5天，租房客在看了平均5套房之内就会决定交租金。”这样的一个数据不禁会让我们感到惊讶，也许你就是其中的一个人哟！

没时间看房，看房没有耐心，租房客心里还会想着：“俗话说货比三家，我已经比了5家，可以定下来了吧！”正是因为这样的租房心态，房产中介往往在了解租房客的诉求后，先带他们去看比自己远景更好、更贵的房子，然后在慢慢降低看房的预期，最后将手中房型一般、价格较低的出租房推出来，实际上这套房就是房产中介最初想推荐的房子。

房产中介带租房客看完房后，会要求先缴纳租房保证金，并强调这是正常的看房程序，这时租房客一定要明白，缴纳保证金之后不租房这笔钱是拿不回来的，相当于是看房违约金。在租房时，要写清楚房屋内的配套设施，特别是一些可以移动的桌椅、台灯、摆件等等物品，一定要写清楚，并且要仔细检查一遍，以防之前就出现了破损或者坏掉的物件。只要租房客签了合同，那么从这一刻起出租房中的所有物件将会由你负责。

租房时的一些细节要重点注意，租房日期、房租交租时间、押金金额多少、水费、电费、押金条等等，都要在合同中写得清清楚楚，自己还要保留一份。骑牛看熊发现有一些“黑心”的房东，明明出租屋是民水民电，却偏偏要按照商水商电来进行收取，这样做会让租客每月多缴纳不少钱，有甚者更是在一些小事情上斤斤计较，这样的房子千万不要租，否则之后麻烦事情一件接着一件“找上门”。

房租中介的工作就是通过房东的委托寻找租房客，他们的目的是以租房为主，房东和租房客签约完，他们拿到了手续费之后，相当于这一次的租房项目就做完了，之后的事情也与他们无关了，所以在签合同之前一定要让弄清楚自己不理解的地方。骑牛看熊发现一些找房源的手机APP如火如荼，让不少租房客看到自己心仪的房子，价格不仅便宜而且房型还很好，结果打电话咨询后，得到的答案往往是：“此房已经租出去了，您需要什么样的房源？我们可以帮您找到类似的出租房。”

其实这就是房产中介的一种“套路”，你想要的房源找不到，他们会带你去看手中现有的房型，租房客会发现一些特别好的房子租金较高，较便宜的房子地理位置较差，在这种骑虎难下的情形下，租房客又想在短期内租到房子，就会在左右为难后无奈答应租下其中一套，这样心浮气躁的租房方式日后势必有不少麻烦，一定要慎重考虑清楚再去支付租金。