一线房2周涨120万，新一线房价全部过万，年轻人怎么办？

现如今，大家已经普遍接受了“北上广深”是一线城市的划分，它们代表着在国内的最高级：人口环境，医疗教育，发展就业，政策倾斜，当然房价也是全国前列。以深圳为例，2020年12月均价已经达到了7万元/平。

媒体这两年又陆续评选了15个“新一线”城市。与一线城市相比，条件上或许还有欠缺，但如果年轻人不在一线城市，去这些城市也是极有潜力。

根据报道15个新一线城市，有2个城市（南京和杭州）平均房价超过了3万/平；有4个城市房价在2万元区间。剩下的9个均价都超过了1万元。

换言之，15个新一线城市，房价全部过万！

一、新一线城市房价为什么涨？

城市的房价基本反映了城市经济水平，经济越发达，房价越高。当然影响房价的另一个因素就是人。有人愿意买，才会维持房价。

这15个城市，无一例外在近3年都出台过一个政策：人才引进，俗称抢人大战！

以房价连续涨了50多个月的西安为例，2017年房价7000元，2018年房价9000元，到了2020年已经到了15000元，3年时间房价翻番。

西安作为被国家列为西部重点发展的中心城市，2019年当地政府发布了《进一步放宽西安市部分户籍准入条件》，说直接点就是先前的政策效果不明显，需要再下调门槛降低门槛，尽快抢人！

人才进来，相当于绑定了一个潜在劳动、消费力，因为你总得工作和消费。最为明显是2018年的杭州，新房需要摇号。

所以说无论是经济发展，还是各行各业的消费，要是没人，显然都玩不转！明面上抢的是人，背后抢的是人背后的消费。

二、一线城市价格还会涨么？

按照我以前的眼界，北上广深已经动辄6-7万元的均价了。要是再继续涨下去，谁还买的起？

事实证明，我还是太年轻，现实教会我什么是人间真实！

根据国家统计局发布的《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，北上广深同比分别都有6.3-14%的增长。

以离我最近的上海为例，12月商品房成交3.9万套。这是2016年以来的最高成交量，也反映出现在一线城市的房市热度。有的业主2周内调价120万元，全城都在疯抢二手房。

三、身在这些城市的年轻人，怎么办？

以前想不通房价为何如此之贵，是因为不知道 “大部分人买房并非一蹴而就，而是循序渐进”。

很多家庭受限于资金和额度，买房时大多有妥协：买小点，买偏一点。等个几年，自己手头重新有了积蓄，就会谋求换个好的。

这样偏一点，小点的房子被外人接盘，自己买房所得再加上点积蓄，就能换一套满意的位置。这也是为什么一线城市即便10万均价的房子，依然还会有人买的起。

要客观承认，大部分年轻人因为婚姻和生活，买房是避不开的人生选择。如果早晚得买，不如早点认清现实，或许对自己买房还有帮助：

1、所处职业：在一线和部分新一线城市，想凭空买房的难度极大。除非自己身处大型互联网、金融等财富值有可能巨大变化的行业。

2、自身能力：现在独立买房的年轻人屈指可数，大多得接受家庭帮助。如果父母有一定存款，有多余的房产，再加上自己工作攒5年钱，还有极大可能买到了房，否则就很难。虽然话难听，但是这也是现实。

由于现在一线、新一线城市都陆续出台限购政策，前几年“本地工作，周边城市买房”已经行不通了。

从可行性上出发，如果符合工作地限购政策，那肯定优先选择本地，买偏一点、小一点先过渡。

如果本地价格实在高，其次考虑周边城市的非限购区域。好处是离自己近，未来去那发展也不是不行。缺点是因为不限购，所以价格通常都会被抬高一截；其次是自己的家乡，一般对本地户籍起码有2套的上限。

最后，别信所谓的房价顶点论！对自己这种一套都没有的人来说，当前唯一目标就是买房。在货币通胀的时代背景下，早点定下房子，也是一种省钱！

剩下的就是安心赚钱，努力还贷。一时的困难是有的，但相信我，未来也是可期的。5年后的你，很可能会很感激今天定下房子的你！

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