手头没有钱，想借钱买房可以吗？

前段时间才发了《15个城市房价过万，我们还要买房吗？》，这几天就有亲戚联系我，想向我们借钱买房。估计也是看到现在的房价确实高的很，而且还有上涨的空间，觉不买房不行了。那我们今天就来说说可以借钱买房吗？

我先大概说一下情况。男方父母家庭条件不好，基本属于偏远农村，据说只能拿出最多5万元；女方父母条件相比之下还算可以，但是也就是普通工薪阶层家庭，老人攒了一辈子的钱出去留下自己养老的钱，咬咬牙能拿出来15万左右。他们夫妻二人合起来月薪差不多1万，但是都没有社保；孩子上了小学，还有各种课外班要上；除去房租、生活开销、补课费，预计每月结余最多2千元。初步说打算买一个三室的100平左右的房子，算是基本上一步到位。

首先按照目前的情况来说，这一套房子按面积算下来下来至少要花费150万，这个包含了房价100万，契税和装修等费用大约50万。

那么按照首付40%来计算那么至少要支付40万，房价剩余部分就要靠去银行贷款了，那么剩余的一部分首付、契税和装修这钱大多都要靠借。

1、这笔钱我们借不借？

说实话，这个要考虑具体的情况来说。按照前面分析下来，从我个人现实的角度来说，我大概率是不会借的。

首先，因为去年投资失败导致负债其实并没有多余的钱可以借。

其次，按照他们目前的情况，每月只靠死工资盈余部分偿还向亲戚朋友的借款，那么这个期限是一个变数，更不用说他们的工作还不是企事业单位的稳定工作，而是普通的私企打工人，万一有个变数就有可能会没有盈余。

最后，因为在前面也提到了是很近的亲戚，虽然由于以上的原因打心眼里不愿意借，但是碍于面子，估计还是会想办法倒个2万元左右借给他们。我只能说，这笔借款我就当丢了吧。

当然这只是初步的情况，因为没有社保，能否在银行贷到款还是个变数，静观其变吧！

2、借钱买房可行吗？

其实我是想说，可行是可行，但是一定要记住有多大能力买多大的房。

如果我是他们，我可能只会考虑买一个60平左右的小两室房子，这样首付也低了，房贷交的也少，各种费用也下来了。毕竟这个房子是为了居住，而不是为了攀比。

因为别人的钱也不是大风刮来的，愿意借钱给你，一个是看在关系上，一个是信任。

所以，在借钱之前要评估一下自己的资金情况，是否可以在承担房贷的同时，承担借款。

3、那我们该买房吗？

是实话，该买房。毕竟你既然打算在这个城市生根发芽，那么房子是必不可少的，我们知道即便我们不支付房贷，也有可能把这笔钱花到别的地方了，比如房租、没有控制的消费习惯等等，最起码有了房贷或者借款这种经济压力，可以变相的强制储蓄，有压力才有动力，可以让我们想到更多的开源节流的方法。

4、真的需要借款该怎么做？

首先，确认是否可以借到款项。

其次，明确借款金额和利息。当然，如果是亲戚之间可能不会在意利息，但是作为借款人，应该主动提出要偿还利息，金额多少无所谓，但这是个态度。毕竟别人的钱即便不借给你，还可以去投资说不定短期内就可以获得更多的收益。

第三，一定要明确还款时间和还款金额。可以时间长一点，每次少还一些，但一定要遵守。

最后，借条一定要写。老话说的好“亲兄弟明算账”，对自己是个督促，对别人来说是个放心。