对于一个普通家庭而言，想要贷款买房，月供多少合适？

买房是一个人一身之中绕不过去的“一道坎”，在组建了自己的家庭后，随着年龄的增长、时间的推移，家庭成员会考虑有孩子后改变生活环境，同时还会根据孩子读书购买学区房，想要与父母一起生活购买更大的房子，等等生活需求将会改变家庭的财务状况。对于一个普通家庭而言，想要贷款买房，月供多少才算合适？

我们在购房时，经常会出现一个错误的计算方式，购房者只考虑了买房的贷款是否能够付清首付款，忽略了之后20年到30年可能要支付的月供是多少？骑牛看熊发现不少人都不喜欢欠别人钱，那么在购房的还贷周期上往往会选择时间较短的20年，甚至是10年还款的方式，结果却让自己每个月过得非常艰难，也没有考虑将来的收入是否能够增加的相关问题。

实际上我们在计算清楚首付金额后，就应该算算贷款多长时间更加划算，每个月偿还多少金额更加合理，不仅仅要从眼前的家庭经济情况来看，还应该考虑清楚年龄大了以后存在失业找不到工作、孩子生活支出加大、医疗费用也在不断增加、赡养双方老人的养老费用等等。这些问题没有考虑清楚，将来一定会吃大亏，哪怕计算好了都可能会出现变化，但一定要有一颗未雨绸缪的心。

如果家庭成员是国有单位正式编制的员工、事业单位正式员工、公务员等等，收入相对比较稳定，但是工资待遇在短期内上升空间并不大，对于每月的房贷还款也是可以控制在一定的范围之内，最好不要超过总体家庭收入的50%。骑牛看熊认为不容易失业的工作，依然要保证生活的质量，正是因为收入无法快速提高，所以还贷金额过高，就会导致无法有足够的结余留下，不要总想着将来收入越来越高，有时候可能公司效益不好了，收入越来越低也是有可能的。打工者一定要明白“铁饭碗”不等于“收入高”，而每月还房贷的金额始终不会少！

如果家庭成员是私人单位为主，哪怕是世界500强的公司，或者是国内500强的公司，只要不是“铁饭碗”就存在裁员潮，就会有公司不景气拖欠工资的情况，即使过几个月把钱都补给你了，你觉得这几个月没有收入能熬过去吗？每个月的房贷将会像一座大山一样压下来，这才是让一个家庭无法应付的关键问题。对于私人公司上班的家庭房贷不要超过40%，即使几个月没有收入还贷，也能通过之前的结余资金想办法熬过去。

对于有房贷的家庭而言，还贷金额越少压力越小，不管是在哪个城市生活，房贷占据家庭总收入的30%以内，这个比例不会影响家庭生活的质量。骑牛看熊认为房贷占据家庭总收入10%以内，这时还贷的资金可以忽略不计，对于家庭成员而言是一笔很小的还贷比例，这样的家庭基本上已经达到了中产阶级。如果在20年后通货膨胀导致货币贬值，购房者还贷金额不变而收入增加，所导致的还贷压力也会逐渐减少。

其实家庭的债务情况，除了房贷，还有车贷、装修贷、临时贷款、信用贷等等，这些贷款看似不多，加起来也是一笔比较多的贷款支出，要是总想着下个月再还款的提前消费思维，其实最终会让你知道这些钱还是自己一分钱不差的还进去，不要以为借的钱就不用还了，那是在做“白日梦”！生活中的柴米油盐酱醋茶看上去都是小钱，每个月积攒起来就是比较多的“必须”支出，所以这些债务和账务需要算清楚，否则买房后生活越过越苦就不是自己的初衷，还会让自己在还贷的压抑中生活着。在买房之前，一定要计算好之后每月的还贷比例，以及对生活所带来的压力，只有未雨绸缪才能在之后的家庭生活越过越幸福！