现在卖掉房子是聪明，还是在做愚蠢的事情？

近几年来房住不炒的房地产政策，导致整个市场出现了明显地影响，房价再没有出现一天一个价的上涨模式，很多地区的房价出现了不同程度的下跌。这时拥有房产的一些购房者就会说：“既然房价在调整，我是应该先卖出呢？等到之后价格低了再买回来？”现在卖掉房子是聪明，还是在做愚蠢的事情？

      如果家里只有一套房子，想着买房后先租房，将来再买房，要小心房价一旦反弹可就真的买不起房子了，而且手中有一大笔钱，你觉得怎么做才能让资金保值和增值呢？投资失败恐怕不仅买不回之前的房子，还要去郊区买小房子，你愿意吗？骑牛看熊认为刚需买房或者就一套房子的家庭，还是应该以居住为前提，就不要去蹚浑水了，最终玩来玩去房子没了，新房也看不到那可就真的是得不偿失了。

     现在真正卖房的人，一部分人是急需套取现金，将前期买房投资的钱周转出来，房价越跌越难卖出，所以现在是震荡行情，房价忽上忽下还有出手的机会。骑牛看熊认为房子之所以没有很多人去炒作了，主要还是现在5年内的卖房手续费太高、银行贷款利率太高、资金周转时间太长等等原因，这些问题也是现在房地产市场被制约的关键一环。一旦房地产税真的出台了，那么房价还会下跌就是必然的事情，这也是现在购房者所担心的问题。

    手中房子比较多，可以考虑有一个卖房的打算，但是卖房之后钱如何打理也是一个较大的问题，特别是一些比较好的地段，完全没有必要卖房子，哪怕房价都在下跌它们也是“抢手货”。反而是那些偏远地区的房子，入住率很低、空置率很高，这样的房子又不去居住，还是要考虑尽早转手，以免房价下跌后更不好卖出。骑牛看熊认为卖房是仁者见仁智者见智的事情，“聪明”在于让自己之后没有后顾之忧，“愚蠢”是卖房以后过得更差了，这就是其中最显而易见的区别！