租房收益低，要不要卖了房子去买好基金？

这几年，因为通胀越来越厉害，理财这个概念越来越大众和普及化，有越来越多的人都去学习理财，希望能够在跑赢通胀的基础上让自己的钱包更鼓一点，最好能实现财务自由。

像别人一样，我也不满足于每月的工资积累，于是也付费报了一些课程，加了一些星球，确实也学到了很多东西，也在那些群聊天记录里看到了不一样的人生百态。

昨天，有个群友问星球的作者：“考虑到推荐的基金这几年收益都不错，想把房子抵押了贷款180万去买基金，问这样可以不？”

这个群友的情况是所在城市房价上涨有限，每年的租金算下来收益占比还不如余额宝 ，他都想把房子卖了专门买好的基金，因为基金收益高多了。

说实话，我虽然没有多少理财经验，但如果让我提意见，我肯定是不赞成卖房或者抵押房产去投资基金和股票的，因为只考虑高收益却没有做好承受高风险的准备，某种程度上和我们想赚快钱的思路是一样的，一不小心就成了韭菜。

想要赚钱没错，但无论是什么样的方式，都要有清晰的认知和自己的一套逻辑，否则就是再有经验再厉害的理财大V ，他也无法保证什么产品是绝对赚钱的。如果他能保证绝对赚钱，还需要花费精力和时间给你解答问题吗？


投资的本质是保本的基础上盈利，连股神巴菲特的炒股名言都是任何时候先保住本金。选到好的基金可能会收益高，但高收益必然伴随着高风险，股市的涨跌是无法准确预测的，万一抵押贷款的三年内，遭遇了熊市，基金也跌了，那你是否有足够的钱去还贷款呢。

查理芒格曾说过一句话：“如果我知道会遇到什么，我一定不去做。”可就是因为我们不知道会遇到什么，我们才更要小心去避开一眼就看到的坑。

投资两大原则，闲钱去投资，不要超越自己的认知去投资，也就是不懂不投。我们现在买那些基金，是理财大v推荐的，不是我们系统学习后有了自己的投资体系去选的，在这种基础上，拿一部分本金去尝试是可以的，但千万不要把身家压进去。

因为再有理财经验的专家给你推荐时都会加上一句话：“投资有风险，入市需谨慎”，毕竟，一旦亏损，买单的是我们自己。

今夜一点感想，与大家一起共勉！