心念念的第一套房，我用了快5年！

每个人都有她的故事。


对于一个离家乡千里之外的地方打工的人，是多么渴望有一套属于自己的房子。而我为了心念念的第一套房，用了快5年！


都说成名要趁早，立业先成家。到底是先有家，还是先有事业呢？每个人心中都有答案，与对错无关。
当时的状态并不乐观，起点低、收入低，所在城市的房价高，深知唯有靠自己奋斗，才能拥有一套房。


刚工作第一年，和我同宿舍的公司同事出嫁了，婚房是两边父母出首付，买了一个老小区的二手房。面对自己，只能期许着某一天也能实现买房梦。



01 没有条件，也要创造条件。


当你觉得不可能做成一件事的时候，就真的会什么也做不好。但是，假如目标明确了，就算条件不成熟，也要去创造条件。


对于第一套房来说，最主要的是解决首付，于是，我们就朝着这个方向奔跑。


02 开源节流双管齐下。


初入社会，没经验，没背景，想要获得一份高薪收入不是一件容易的事情。月薪两三千元，买房目标根本就不可能实现。唯有提高收入，这个时候一方面接触到了理财论坛，比如早期的MSN社区（那个年代的人应该都知道），另一方面时间充裕，下午4点半下班后的时间基本上就属于自己，与其无事可做，不如想方设法多赚一点钱。


从个人的专业和优势出发，选择了兼职英语笔译，互联网创造了很多机会，大部分的业务都是网上找到的。由于口碑相传，基本上每月都有稳定的翻译业务。




有些人问我，为什么我就找不到副业呢？
、
首先，建议你先分析自己的优势，可以利用SWOT分析法。strength:优势、weakness:劣势、opportunity:机会、threat:威胁。从这四个方面列出一个矩阵图，并依据实际情况填充每个项的内容，通过分析发现，可以摸索出一条适合自身的发展之路。


其次，可以思考能帮助别人解决什么问题。每解决一个问题，都能挣到一份收入。比如翻译资料，就是给客户提供满意的译稿。另外，可以坚持写成功日记，每天记录几条“成功”事件，这样可以大大增强自信心，内驱力比外界的刺激更管用。


对于节流方面，首当其冲的是做预算和记账。有些人记账是虎头蛇尾，难以坚持，曾经我也教导学员们理财第一步要从记账开始。刚开始用小本子记账，后来用EXCEL，现在用随手记记账软件(已经记账2300+天），月初定个初步预算金额，做到消费有的放矢，月底总结并盘点哪些费用下个月是可以避免的，如果是入不敷出，就更要找到原因了。


每当自己想偷懒的时候，看看账单，再想想购房理想，就有继续前进的动力了。习惯问题专家周士渊说：“目标就像织女，是你所追求的漂亮的东西，而习惯则像牛郎，很勤恳、踏实。目标和习惯加起来就是"天仙配””。那时的习惯，除了记账，就是雷打不动的存钱，只要工资一到账，到账的那个周末就去银行柜台存钱。开通了网上银行后，就设置工资日后第二天自动转账到基金专用账户，这样也避开了乱花钱。




再后来，我和老公都换工作，收入也跟着水涨船高。老公没有抽烟喝酒的习惯，我的工资和副业收入都尽量存起来，可喜的是，在这过程中，接触到了理财这个领域，从最初的零存整取、到相识基金、再到开户炒股，交了一点学费，但赚得更多，以至于提前完成了首付的积累。


等工作第5个年头，首付凑得差不多，再借了一点钱，买了一套总价42.5万元的二手房。由于房子不在工作地，拿到房产证后就赶紧出租，用房租抵房贷，正是这第一套房，才让我后来有了在一线城市买房的资本。


所以，走过的路，每一步都算数的。在我们齐心协力的情况下，终于成功买到了心念念的第一套房。