帝都：疫情之下的房产置换轮回，我是该感恩

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        来帝都不到20年，折腾过8套房，不过现在手边只有3套，不是房姐，也不是房虫，怎么说呢，总之，买房时总差一口气，也没勇气踮踮脚，过后有俩钱又后悔置换吧。想想交的税费和中介费，都是泪。
        最近这次是把西北三环边的六楼老破小置换到西北四环边的次新安居房，差价70万，ε=(´ο｀*)))唉，感觉步子又迈小了。疫情之前，老破小的出售协议就签定了，因为不着急置换，北京房市也很淡，就给了下家7个月的周期，（奉劝各位如果有置换打算，绝不要给下家这么长周期，太被动了），单价还是小区同户型同楼层新低，卖亏30万吧，不知道自己图啥。好在北京疫情二次爆发后，7月就控制住了，房价也没有什么起伏，因为带看不便，中介生意一般，自己竟然捡到了一个笋盘，比前后脚成交的便宜近50万。可喜的是，把老二小学的学区房也搞定了，不到五年的次新，南北通透电梯中高层，离小学1200米。买卖过程没什么波澜，上下家人品都不错，只是找的小中介，服务差点意思。
        年初定的存款目标没有完成，置换之后能存下30万，夫妻收入中等，70后赶上了房产红利，原生家庭原因养成低消费高储蓄习惯，目前被动收入和主动收入相当。感恩生在了好的时代，感恩父母给了好的教育和习惯，感恩遇到的人人品都不错，虽然也曾因为没有敢拼敢冲而稍有遗憾，但纵向比较，对自己这样的京一代还算满意。