房子的价格差不多，你会买一手房还是二手房

如果说买房子是买新的还是买旧的，我想大家应该会异口同声地说：当然买新的！是的，不经考虑地话，我第一时间也是这个答案，不过，我仔细想想以后，答案却不同了。那么，假设房子的价格差不多，你会买一手房还是二手房呢？


答案其实比字面上的复杂得多，这就是为什么买房难的原因。我认为这个问题不应该从一手二手来考虑，还是应该比较实际的房子哪个更好。哪个好买哪个！那么，从哪些方面来考虑？



首先，我们需要比较一下，一手和二手的不同在哪里

从新旧来看，一手肯定是新房，所以相对价值就高一些。新房的特点，在于选择性更大。从楼房本身来说，可以选择楼栋、楼层、位置、光线、布局等等。

其次，我们需要分析房子的外部条件

总体来看，一手一般是新小区，特别是现在房子建得又多又快，小区是一个比一个漂亮大气，去年还是本市最好的小区，今年一看就横挑鼻子竖挑眼了。特别是配套设施绿化等等方面，小区越新越先进。

你可以选择自己钟意的地段。喜欢健身的，就选择那种体育设施非常好，喜欢休闲的，就选择那种特多花草树木的。所以，在这一点上来说，喜新厌旧这个词足够代表绝大多数人的选择。

第三，我们需要考虑后续装修的投入

新有新的好，不过，没有比较就没有鉴别，一手一定比二手好吗？不一定！一手一般是毛坯，装修可是很大一笔支出，而买房子，第一考虑的是花多少钱。虽然买价一样，但是装修起来，是不是性价比还一样高呢，那就要权衡了。

二手，虽然不一定全部如自己的意，但一般来说，不花一分钱也能住人，所谓的“拎包入住”，这是很让人动心的一个词。不但省下一大笔资金，也省了心，也还是划得来的。特别是有些买二手房只是过渡一下的，这种最好。

第四，我们需要考虑自己的综合情况

最后，最重要，同样的价格，买一手还是二手，除了权衡房子本身的利弊，同时要评价自己的需要和能力。

我第一套房子卖出去的时候，其实在当时周围的人来看，价格是很高的，别人都为买家不值，但结果，我们交易非常顺利，买家也很开心。为什么我们能卖得这么好呢？只能说房子遇到了懂它的人！

这个二手房的优点很多：一是单位房，物业水电管理有保障。二是麻雀虽小肝胆俱全，90平的三室两厅一厨一卫。更不用说我们留下的品牌家电具，包括床上的被子都一应俱全。特别是老公全屋大搞卫生才交给买家，这样的卖家哪里找？当然，最重要的，买家小孩子要读书，学校就在对面，老人要带小孩，而房子是一楼，外面是球场，不要太完美！

因此，这次真是双方共赢的一场交易。



房子的价格差不多，买一手房还是二手房？实力够，当然买一手，房子的选择装修一切都可按自己的来。如果能力有限，而房子又能满足自己的需求，比如养老、就医、教育等等，买一个好的二手房也一样住得幸福！