8年前那个买房和没买房的人，如今差距不是一星半点

房子是家的载体，家是一个灵魂的栖息地。这就是中国人对房子情节深的原因，当然我也不列外。我一直相信安居才能乐业。

                                                           买房是我的最大的梦想

结婚的时候没有房子，所以婚后做梦都想拥有自己的房子，把买房子作为婚后的第一人生目标。2012年县城的房价已经4000元/平，而且每年都以1000元每平方的价格飙升。当时手中终于攒够了房子首付的款，于是我就马不停蹄地开始四处看房。

身边人都说房子现在价格上升的太快，明显是泡沫，再等一等一定可以降下来，前几年才两千多元，你现在买房子太亏了。但是我丝毫听不进别人的劝告，我的买房子理念是：我是刚需，房子一定要买，早买早住，只要手头够首付，立马出手，管它今后是涨还是跌。我买房子的核心需要就是住，不是投资。

当时我有个相处特别好的朋友，她也是刚需，手头也刚好够房子的首付款。我积极劝她和我一起看房，她明显犹豫了，一是房价增长速度太快，她感觉这是泡沫，另一个房贷利率当时正处于最高点7.2厘。她和她先生都想等等看，不想背负那么高的房贷和利息。

                                                                该出手时就出手

我实在劝不动她，于是自己在网上报名看房团，于是，只有礼拜天我就跟着看房团跑遍全市看房，当时候正处于新城区改造，周围有好多楼盘，最后我挑了一处城南郊区的的新楼盘，选了三室106平米的房子，总房价优惠下来41万多点。

我当时选这个楼盘的原因有：一是因为离我上班的地方比较近。二是城南是新开发的新城区，周围的路没通，购物商场没有建，所以房价相对来讲要便宜很多。三是我有预感，以后城市的规划只能向南发展，因为城北是外省的交界处，城西和城东都是经济开发区，城市要扩大，向南发展的几率非常大。四是市里最好的重点高中就在小区后面一公里远的地方，我女儿以后要上重点。

                                                                       房价飙升

果不其然，买房三年不到小区周围的路全面开通，购物商场建了三个，人民医院也由老城区搬到到城南。接下来三年时间里，工商税务、商贸城、建材市场全部南移过来。周围接着建了小学和初中两所学区房。今年离小区1.5公里处建了高铁站，2020年底全面通车，房价更是直线飙升，很快由原来的4千元每平，升到了1.1万。也就是房子升值了2.75倍。

随着房贷利率不断下调，房贷原来每个月需要还2100多，如今只需要还1900多。而我们近八年时间工资也翻2倍多，手头又存了30万，准备出手二套房。

                                                            当初没买房的还在租房

再看看当初没有买房的那个朋友，如今还在东奔西跑找房子，房租也是水涨船高，当初一个月才三四百元，如今早已经涨到1千多元了，基本上抵上我一个月的房贷了。

当初4000元的时候嫌贵没买房，认定房价会降下来，但是随后房价越涨越快，一直涨到现在1万多，他们就更不愿意出手了，因为出手感觉更亏，就好像被房价套牢了。虽说存款已经存够当初全款40万了，但如今还是只够房子的首付款。他们家随着大宝上大学，二宝的出生，花费越来越多，更不敢轻举妄动。我前几天还劝他们，赶紧买房吧，他们说等孩子大学毕业后，直接给孩子首付一套房子算了，我们这辈子就租房住了。

所以我总结买房子的注意的几点：一是房子早买比晚买好，因为工资追不上房价上涨的速度；二是贷款远比现金好，期限越长越好，可抵御通货膨胀；三是贷款买房有压力，有压力才有动力，可以开发你的赚钱潜能。