终于存到一百多万,却想离开深圳了,还能怎么办?

浏览:1193 评论:14
2020-11-2 08:50:11 来自攒钱圆梦 来自PC [ 复制链接 ]
本帖最后由 未晞财录 于 2020-11-2 09:12 编辑

有个朋友,他来深圳工作多年,现金结余都有100多万了,很想回老家发展。

坐标:深圳

性别:男

年龄:35

职业:软件开发工程师

收入: 年收入税后30万左右。

个人情况:已婚两孩,大的明年上小学了。户口还在湖南农村(三线城市),老家有自建房一栋,在深圳无房。因孩子上学问题,今年已在老家购房,首付一半 ,另一半使用了异地公积金贷款,每月房贷2000左右,现每月缴存公积金可以完全覆盖。目前手上还有现金结余100来万左右(目前主要购买的股票和理财产品)。

需求: 因为职业关系,未来三到五年可能面临失业,可能需要回老家发展。目前的情况,怎么规划理财比较合适?如何投资?理财为主还是投资为主?


投资问题大汇总.png



01

家庭成员:年纪轻轻,已婚两个宝宝,大的宝宝都快上小学了。

家庭情况:他是在深圳这座一线城市工作的软件开发工程师,税后年收入达到30万左右。就算是在一线城市,这个收入也是相当不错的。

房产情况:在老家有一栋自建房,在老家有商品房一套是以妻子名义购买使用异地公积金,公积金可覆盖房贷。

005A0PMely1fr0isc0wrbj30rs0rswey.jpg


总结:显而易见应该有人帮忙带孩子,夫妻双方都有工作。家庭收入情况良好,负债很低,压力不大。

诉求是,大宝即将上小学了,以及担心未来三五年后失业,假如失业后,考虑回老家发展,手上有现金100万左右,没有在深圳购房,目前不知道如何投资更好。


02

有些建议一起探讨一下:


1.户口迁至深圳。将自己或妻子的户口迁到深圳,深圳的人才引进或积分落户目前还是很容易的。把孩子户口也迁至深圳,让孩子得以在深圳上学。

能享受一线城市各种优秀的教育配套,环境设施。难道以后你还想让你的孩子再走你这些年走过的路,再来一线城市打拼一遍吗?你这些年在深圳打拼想必很不容易,说到底是一位“攻城狮”,你不把深圳“攻”(定居)下来,你会一辈子意难忘!


u=3619284520,2537376025&fm=26&gp=0.jpg.gif

2.在深圳买套力所能及的房子。这位读者的现金流良好,薪资高,收入稳定。并且现有现金100多万,这些钱在深圳首付一套两房户型是较可以够得着的事。300-400万总价的房子,月供1万至1.5万,一年12至18万的房贷,而这位读者的年薪税后都达到30多万了,月供压力不大。更别说妻子还有工作,负债压力在家庭能接受的范围之内。

现在房价很高,但买哪里的房子都不如买一线城市的。过往错过就错过了,不要再去想以前的房价了。而且,买深圳的房子,也是一种投资,更何况你还能自住!(纵使你多年后还是想离开深圳,把深圳的房子卖了,还是怎么算怎么划算。)


timg7.gif

3.职业规划。这位读者的忧虑主要为职业忧虑,觉得失业是未来三五年可能发生的事,觉得发展受限。未晞的建议是别自己给自己设阻碍,男主人是个才华横溢的人,软件开发工程师,岂是人人能开发软件的?


关于这位读者在考虑未来回家乡发展。实话实说,在一线城市的人,回家乡大概率是找不到满意的工作,并且在未来这种现象会越来越多。


20161205192119_VsYhU.thumb.700_0.jpeg

管理健康、提升能力、和睦家人,才是你最应该做的事。35岁是个坎,45岁呢?55岁呢?我们都是可能要60-65岁才能退休的人。人生就是关关难过关关过,总会活下去的,未来会越过越好的。职业发展重新规划一下,见招拆招,总会过那个坎的。

4.股票和基金可以继续投资。这位读者现有存款用于首付购房安稳一家人后。分析家庭所有的收入来源,分清资产与负债,厘清家庭消费支出大类,好好规划一下家庭的未来。


旧小随加钱喷雾.gif

现金流可以继续定投股票型基金,也是在股市中沉浮过来的人,能受得住股票型基金的浮动,可以争取高收益。基金是购买一篮子股票,风险比购买单一股票要低得多。更适合家庭投资,建议配置。


03

我同事,住在深圳市南山区某花园大平层,上班步行十几分钟。你若问他,他家庭怎么发展到现在这么好的。他会说,他爷爷那辈就到深圳发展了,他爷爷奋斗,他爸爸努力,他继续。


而你呢,你都税后年薪30万了,老家有房了,存款100多万了,你不努力留在一线城市,往后年年必将都活在懊悔之中。

旧 浪起来.png

人是有选择的,你来到一座好城市,必然地,就要承受它的高房价。未来你不知道,但回到5年前10年前,你是知道这5-10年的,5年前的你会想留在深圳吗?会在深圳把房买下来吗?接下来的5年、10年,你还是会面临各种选择。勿庸置疑,未来5-10年的深圳会比现在更好。

回望过去,设想未来。深圳,你配得起!

老家,终究是个回不去的地方


总结:他条件良好,最好在深圳买房,定居下来,让自己和家人享受深圳良好的环境与设施,让孩子享受一线城市的教育,自己和家人也得以享受一线城市的医疗条件。这其实就是最好的规划投资!

文章签名模版.PNG
全部评论 楼主直播
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册