32岁，只想买个30万的小房，怎么最快攒首付？

买房不一定要趁早，舒心就好！





在一个三线城市，现在的薪水情况是5000元，结余一半，结余率达到了50%，已经是非常了不起了，在这样的情况下，想要攒钱买二手房，其实现在就可以了，而且完全没必要等到几年后。






在买房之前，我们要按照下面的这个思路去考虑，你买的房子，以后的增值和贬值的可能性。


（1）是否自住？刚需？


（2）如果买了房，自己会不会变成房奴？


（3）想要理财，自己的理财水平如何？


（4）如何能快速的攒钱买房。






按照顺序，我们来分解一下：


一、刚需，啥都别想，买就对了。


不想靠父母，也不想背负太多的压力，那么买个小房子就可以的，而且没必要买的大，毕竟看题主的介绍，婚姻不在范围内。所以，既然是刚需，啥时候买都不为过。


二、房贷比例，范围内即可。


有的人买了房子，还惦记着自己的房子能增值，给自己带来一部分增值的收益，但是实际的情况是你入住了就不愿意搬家和倒腾了。所以在买房的时候，最好在范围内选择一个可以承担的即可。这里给你参考下小编的年纪和贷款的金额。


31岁的时候，贷款了一套两居室，是新房，首付20%，贷款了50万元，每个月还贷款的额度是2200元，收入是5000-10000元浮动，收入的30%以内承受的范围，个人认为，这种压力就不大。


以上仅供参考，最好是选择还款月供2000元以内的，压力就会小很多。


三、理财，不懂不要碰。


有人觉得理财就是投资，其实理财夜市乖乖的存钱，也是节约的生活，不懂的东西不要碰，就攒钱就可以了。如果实在是想投资，那就定投被动的大盘指数基金就行了。理财是一个长期的事，如果你不是很有把握短期用钱，那就先买固定收益的产品。存钱即可。以后有存款了再买被动指数基金。


四、如何快速攒钱买房？


除了节衣缩食、兼职开源之后，最快的攒钱买房的方法，就是借钱，自己手上有了10万块，然后先和父母、朋友借10万，这样20万的首付，就可以撬动房子的首付了，自己房子下来之后，再出租出去，还亲朋好友的钱，或者自己出租一个房间出去，赚来的差价补贷款，很快就能把买房的债还上了。






攒钱的速度，始终跟不上压力让你还钱的速度。所以吧，我觉得房子不一定是负债，也可能是资产，只是看你愿不愿意折腾，用房子去赚钱。如果一直攒钱理财能力还跟不上，可能还要好几年才能买的上房子。






以上内容，仅供参考。