贷款买房与全款买房，哪种方式更划算？

我们在买房的时候常常会考虑贷款买房和全款买房的问题，如果家庭财富有几千万元，而房价只有1千万出头，或者只有几百万元，那么全款买房是毫无压力的，完全可以进行全款买房，这样做也能避免贷款买房的还款压力和高额利息。贷款买房与全款买房，哪种方式更划算？

对于大多数人可能无法全款买房，想都不会去想这个问题，即使能够刚好全款买房的人，也会因为全款买房而将手中的资金耗尽。骑牛看熊认为贷款买房依然是现在的主流买房方式，购房者通过商业银行的房贷批放，拿到一定的贷款资金在之后20年到30年里进行还贷，将来拥有一定的资金实力还可以提前还款，只不过贷款利息依然还是少不了的。骑牛看熊认为贷款买房可以让购房者早日“上车”，还可以让“够不着”的人有机会买到房子，这也是一种提前消费的思维。

如果购房者总是想着攒齐足够的钱在买房，这样想就容易出现房价上涨但是收入上涨水平过低，现在还可以提前贷款买房，将来可能连首付都支付不起，这样的故事在大城市中经常发生。骑牛看熊认为购房者有实力全款买房，就要考虑清楚买房后手中的资金是否还能够正常运转，将买房的这笔钱用于其它理财投资上的回报率是否合适？毕竟购房合同签署之后，两证办理下来就无法反悔了。

现如今的购房政策中，对于新房售卖以及相关卖房规定变得相对苛刻，这也是避免炒房客来哄抬房价，这样就会让一些买房的投资者骑虎难下，手中拿着烫手山芋不知道该往哪里放！骑牛看熊认为普通家庭可以考虑在首付上尽量多出，这样可以让自己在将来每月还贷的金额较低，对于生活的压力也会相对较小，买房是为了提高家庭生活质量，而不是在买房后降低生活质量去做的事情，这一点大家要明白！